掛掉2間燒肉店！公益路空店面迎來臺北客 浮誇鍋物進駐
▲公益路空租多年的角間，終於有新店家入主。（圖／記者陳筱惠攝）
疫情穩定，使得去年深受影響的餐飲業，今年全部動起來了！臺中市東興路與公益路口的三角黃金店面，當初開出月租60萬元的租金，續擊敗2間燒肉店後，空租多年至今，不過現在又有新招牌「幸福金龍鍋」掛上。
記者實際走訪現場，看到臺北浮誇名店「幸福金龍鍋」的招牌金龍正在施工，店內也出現爲數衆多的球體，看得出來花了重本裝潢；而這間空租多年的三角窗店面，在經歷2間燒肉店倒閉後，終於迎來新店家。
該角店總共2層樓高，總坪數約150坪，屋齡近30年左右，以租金換算下來單坪約3500~4000元，在公益路上算是十分高價；據悉，去年疫情當頭時，幸福金龍鍋就有意下臺中公益路展店，也走訪許多店家，但遲遲未動，而是選擇今年疫情穩定時才動工，現場人員透露，集團希望能夠在4月就試營運，目前都在加緊趕工中。
而搶下這角間的店面也大樓來頭，由「飲料界愛馬仕」的幸福堂，跨足餐飲版圖，旗下「幸福金龍鍋」更被網友評爲「有史以來最浮誇的火鍋」，臺北本店更是吸引不少網美打卡、用餐。
▲公益路二段去年由王品集團以每月52萬元承租，被視爲指標。（圖／記者陳筱惠攝）
另外，空租2年的公益路二段「蘭夏養生館」店面，去年也由王品集團以每月52萬元承租，單價3554元，開設享鴨與聚北海道昆布鍋的複合店，屋比房屋臺中加盟總部執行長馬先右表示，公益路商圈近年即便遇到名店出走潮、陸客不來、外送平臺競爭及肺炎疫情衝擊等利空，公益路商圈仍相對有撐，目前區域平均租金仍有約1500~2000元左右的水準，黃金店面還可以達到3000元左右。
馬先右補充，公益路商圈是臺中店面商圈的一級戰區，近年雖因房東一再漲租，逼走不少排隊名店，但因爲處黃金地段、人潮依然熱絡，因此即便目前全臺店面市況在肺炎疫情衝擊下普遍不佳，但公益路商圈只要有空租，市場詢問度依然都相當不錯，近期更隨國內疫情趨緩，有開始從谷底復甦的跡象。
信義房屋七期市府店專案經理劉鎮城認爲，近期有許多店家，從外地轉往臺中周邊找尋店面，在公益路愈發搶手的當下，不少店主也轉往朝富路一帶甚至七期周邊尋找店面產品，觀察近期除了公益路傷圈依舊競爭外、北屯崇德路商圈、西屯朝富路也有緊追在後的趨勢。