國際級上市建商 鎖定「臺中市核心」推3房精品宅
▲達麗建設跨足美國西雅圖市中心推案。（西雅圖KODA 3D示意參考圖）
圖、文／達麗建設提供
近年中部房市熱度高於北部，上市建商紛紛「錢」進臺中，鎖定市中心及主幹道路段砸重金購地推案，也買下不少核心區大面積土地，而上市建商中，有少數是推案規模遍及全臺，甚至在國外也有開發案的國際級建商，針對首購、首換族推出的核心區3房，格外受到購屋族關注。
各家上市建商裡，達麗建設過去多年未曾在臺中推案，對臺中人較爲陌生，過去建案多集中在北部，甚至跨足美國西雅圖市中心推案。直到數年前進軍臺中，接連在市區推出的「世紀雙星」、「晶漾」創下潛銷即完銷紀錄，開始引起大衆的注意，今年在西屯、北屯區再推2案，優異地段和規劃亦吸引大批人潮。
業者表示，達麗建設作風相對其他北部上市建商保守，早在房市反轉前，就決定只做中小坪數的首購產品，也很早就踏出臺北，到銷量更穩定的南、高、中推案，達到風險控制，位置也都鎖定在精華區、交通主幹軸線上，地段不敗，銷售更具保證。
臺中市最精華區的土地有不少皆握於達麗建設手中，如臺灣大道、何厝街口約900坪土地，面積之大在臺灣大道罕見，目前作爲建商接待中心，最近更進軍「水湳經貿園區」，以每坪75~78萬元高價，標下信平路2塊共4790坪土地，完整街廓面對文教用地，將是該區未來指標。
鄰近水湳經貿園區的西屯12期重劃區，達麗建設「達麗大道」亦爲該區指標案，專案經理尹新全表示，自住客最重視的爲公園、學區、商圈，以及抗跌性，該案所在位置，鄰近8000坪的西大墩公園，國小、國中、商圈皆在步行可達距離，北邊的水湳經貿園區，更提供全區一定的增值性。
臨路退縮40米打造一座約400坪規畫水景花園，「達麗大道」將建築設計拉高，規劃地上23層、均質精品大樓，並打造挑高8.8米大廳，2樓則規劃露天游泳池，比在1樓更具私密性，日本國際知名設計團隊，打造國際級飯店宅氣勢。
▲達麗大道3房樣品屋，明亮採光簡約設計，時尚美學新風格。（樣品屋裝修參考示意圖）
該案3房全位於邊間，每戶雙面採光、格局方正，廚房全部贈送中島檯面，在線上3房首購建案少見，每戶更配市面罕有的雲管家系統，社區對講機、家中監視器與住戶手機結合，可遠端溝通遙控，兼具居家生活的安全及便利。
尹新全表示，近年中科地區房價攀高，不少中科工作族紛紛往西屯區找房，「達麗大道」的已購戶就有不少來自中科，多爲自住及首換族羣，目前推出3房總價1088萬起，在豪宅環伺的12期重劃區，屬於總價相對平易近人的3房產品。