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華潤置地•觀嵐

約110-180㎡純板式觀景度假產品

開發商：海羅第壹城市更新建設開發有限公司

【項目地址】三亞市吉陽區迎賓路與海螺一路交匯往南1.2公里（海羅小學南側）

【建築面積】一期總建築面積約6.5萬㎡

【容積率】2.5

【綠地率】40%

【產權年限】70年

【 總 體 量 】住宅約540套

【住宅層高】17F，1梯2戶

【面積區間】110-130-180㎡

【物業】華潤萬象生活、物業費暫定

項目賣點:

1.位置：位於三亞核心區域，中央商務區海羅單元

2.城市更新海羅片區：打造國際花園總部、國際人才社區

3.公園環抱：國家4A景區鳳凰嶺公園、臨春嶺公園、紅樹林生態公園、東岸溼地公園、金雞嶺公園、中央公園、體育公園

4.商業配套：海旅免稅城、海旅超體、大悅城、青春頌、樂天城

5.醫療配套：上海婦幼保健院、三亞市第三人民醫院、三亞市人民醫院、三亞市中醫院

6.教育配套：海羅小學，4公里內有巴蜀中學，丹州小學，華僑學校高中部，豐和學校等。

7.項目特點：三亞市區內唯一圍合式小高層住宅，野奢高端度假社區。內造園，園觀山，小戶型觀園區景觀，大戶型直面鳳凰嶺，自然與山景相融。

8.得房率：私家電梯廳私密獨享，戶內超高贈送，戶戶近100%得房率。

☎諮詢熱線：0898-65565655【營銷中心】

☎專屬銷售顧問：133 7999 9860【微信同步】

項目區位圖

海羅城市更新規劃圖

對標案例：蘇州金雞湖、上海碧雲社區、新加坡克拉碼頭。

項目樓棟示意圖

亮點：圍合式佈局，打造南北通透，戶戶觀景，以中軸水系延伸景觀設置泛會所入戶大堂。遊園式歸家，雙動線，保證南北兩個組團獨立，整體增強私密性，減少居住干擾。

【戶型鑑賞】

108㎡中間戶《通廳三面寬戶型》

亮點：可做三房使用，LDKB一體格局，三個臥室獨立分佈，U型廚房，動線簡潔互不干擾。

128㎡《巨幕寬廳戶型》

亮點：南向客廳面寬7米進深4米，空間利用率高，L型廚房聯動客廳，南向面朝景觀公園帶。

178㎡《環幕全景艙戶型》

亮點：南向雙套房，客廳設置雙動線，歸家更有儀式感，轉角廳，私享東南向最佳景觀視野。

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