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小區規模不大,總共5棟樓,由9-15層的小高層組成,共計270戶。5棟樓呈“品”字型排布,最南側5號樓總高9層,3、4號樓爲10、11層,最北側1、2號樓是總高15層;

地塊容積率爲2.2,限高45米,銷售指導價6.2萬

戶型分佈爲:108/111-122/128-142-165平米,三居-四居

戶型圖鑑賞:

京彩世界出彩的地方在於:

帥府·京彩世界售樓處電話400-181-7191【官網】【鼎級立面】外立面直接對標內城10萬+豪宅,全部採用鋁板+玻璃幕牆,特意問了一下銷售,沒有任何塗料成分;

【稀有露臺】南北雙露臺的贈送,讓實用空間更大,而且露臺的寬度達到了1.6米,配合玻璃幕牆+鋁板的外立面,讓整個建築看起來非常時尚、現代;

露臺分爲兩種:奇數層是客廳+南次臥帶露臺,偶數層是主臥+北次臥帶露臺

(實拍圖)

【奢闊空間】全戶型南向三面寬,全明格局,落地窗,且均爲雙明衛設計,同面積段產品中客廳尺寸片區最大

【緊鄰地鐵】帥府·京彩世界售樓處電話400-181-7191【官網】項目距離地鐵7號線萬盛東僅有150米,地鐵7號線可以直達國貿商圈,同時可換乘多條地鐵線;

【超級文旅IP】項目位於通州三大板塊(行政辦公、文化旅遊、商務服務)的文化旅遊板塊內,板塊內不僅有已經建成的環球影城。還有在建的海昌海洋世界,建築規模約14萬平方米,總投資38億,預計2026年建成;

帥府·京彩世界售樓處電話400-181-7191【官網】項目西側的頂點公園也將於2026年亮相,該項目將要打造國際經典IP,像芭比娃娃、托馬斯小火車、孩之寶等世界級IP都有望落地,主要打造室內親子娛樂中心、主題購物中心、主題餐飲及酒店等高品質業態融合的娛樂綜合體;

除此之外張家灣車輛段的“灣裡”項目預計將在2025年開業,諾嵐酒店、王府井奧萊等商業中心都在緊鑼密鼓的施工中;

可以說未來京彩世界周圍配套非常豐富,居住環境和舒適度都非常高!

帥府·京彩世界售樓處電話400-181-7191【官網】項目還是有點瑕疵,西側緊鄰一個變電站,該變電站裸露在外面,看着規模不小。問了置業顧問也短期內沒有說要搬走的意思;

(地塊實拍)

樣板間鑑賞:

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