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帥府·京彩世界，共規劃5棟住宅樓，規劃建設9-15層的洋房及小高層，大約276套房源，容積率爲2.2，限高45米，指導價6.2萬/㎡。

旁邊的0061地塊，目前確定建設頂點公園項目，預計2026年完工！頂點公園項目是該集團和脈馳文化、國際IP方聯手打造的國內首家國際IP室內樂園綜合體，涵蓋五大IP主題樂園、主題酒店、商業天街、商務中心等業態。

通城建集團旗下的通州房地產開發有限責任公司（以下簡稱通房開）拿下了副中心文旅區0061/0062地塊，當時是以14.3億的底價成交。

其中，0061地塊爲多功能地塊，而0062則是居住用地。

而在9月底的時候，0062的居住用地規劃設計方案便已公示。

小區一共5棟住宅樓，大約276戶左右，建面約107-165平寬幕大宅。最南側的5號樓總高9層，然後3號樓總高10層，4號樓總高11層，最北側1號樓和2號樓爲小高層，總高15層。

地塊容積率爲2.2，限高45米，銷售指導價6.2萬/平，和西側的碧桂園和世界以及東小馬的三兄弟一樣。

當時我還盲猜，估計案名還會叫帥府·XX，也是參考之前的帥府潞苑和帥府君園，均是出自通房開之手。

而據目前得到的消息，案名基本就是帥府京彩世界了，而且該項目將邀請國內頂尖設計單位打造高品質社區，聚焦羣衆多元化需求，提升居住生活品質，打造區域品牌新標杆。

並且在2023年11月份通州區首次舉辦的重大投資項目融資意向簽約會上，通城建集團的相關負責人也提到過，該集團正探索“產業+地產”新模式，推進頂點公園、北京海昌海洋公園等多個文旅地標項目落地副中心文旅區，而0061地塊便是擬規劃建設的頂點公園。

頂點公園項目是該集團和脈馳文化、國際IP方聯手打造的國內首家國際IP室內樂園綜合體，涵蓋五大IP主題樂園、主題酒店、商業天街、商務中心等業態。

項目總建面規模約7萬平，年客流量預計超200萬人次。據脈馳文化總經理辛詠瑾介紹，如果把五個主題樂園都玩一遍的話，大概需要2-3天的時間，未來這裡不失爲一個“遛娃”的好去處。

而在前天也就是1月5日，北京市公共資源交易服務平臺官網也發佈了關於0061/0062地塊的土護降和監理的招標計劃，由此看來，該項目基本是落地並即將開工了。

還有就是在同日的政府工作報告中，不僅僅有頂點公園和帥府住宅項目的招標計劃，還有關於海昌海洋公園項目的動態。

海昌海洋公園項目是2023年簽約落地到文化旅遊區的，位於選址於環球度假區的北側，項目總建築規模約14萬平，總投資約38億，年客流量超350萬人次，這是北京2000年以後唯一一個新建的大型海洋主題場館，和頂點公園一樣，都計劃在2026年開放。

還有，在今年，通州區將推進環球主題公園後續項目及二期謀劃研究，實現“灣裡”項目的全部完工，也就是張家灣度假小鎮。

該項目將引進華北地區最大的奧特萊斯，包含餐飲、酒店、遊樂等各業態。其中：

五星級酒店“灣裡·諾嵐酒店”主體已經封頂。

“灣裡·王府井奧萊”也在加快建設。

“灣裡·汀雲小鎮”也已經取得施工許可證，小鎮將建設中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂園、汀雲美術館等五大體驗中心。

以上的所有“灣裡”項目計劃整體於2025年5月份開業，預計日迎客4萬人次。

還有通馬路交通樞紐和環球北交通樞紐也將在2024年年底前主體結構完工。

其中通馬路交通樞紐包括了一家三星級酒店和一家四星級酒店，將引入假日酒店和萬達酒店，還規劃了5-6條公交線路，23條公交快線，提供七百多個停車位。