看準七期「名人巷」效益　國際知名品牌搶插旗　

▲國內知名的「吳寶春」麪包店將於8月中下旬正式進駐臺中市七期重劃區的「T&R廣場」。（圖／業者提供，下同）記者葉佳華／綜合報導

位在臺中市市政北二路的七期豪宅聚落，向來是臺中富豪、名人聚集地，不少國際知名品牌看好政商名流羣聚效應，紛紛搶進此區落腳，除了「Ferrari法拉利」、「q-tie髮廊」、｢火氣大餐廳」之外，就連國寶級麪包店「吳寶春麥方店」也選擇進駐此區的｢T&R」廣場，預計將在8月中下旬正式開幕。

擁有「名人巷」美稱的市政北二路七期豪宅，不只吸引臺商、中部富豪，就連前臺中市長鬍志強、知名藝人胡瓜、前總統陳水扁親家等名人皆居住於此，因此形成中部知名的名人聚落。

國際知名品牌看準名人羣聚和富豪聚落效應，紛紛選擇搶進七期豪宅插旗，像是國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」、4月份開幕的「Ferrari法拉利」皆選擇在市政北二路沿線落腳；而臺中知名的「Qtie髮廊」、地中海餐廳「火氣大」則選擇在「名人巷」鄰近開業；另外，明年後也陸續將有國際文創產業、國際精品｢三宅一生」在此區落腳，名人生活圈逐漸成型。

位在市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」佔地525坪，建坪約1,100坪，也受惠於「名人巷」，吸引知名品牌搶駐，像是被譽爲國寶級麪包店「吳寶春麥方店」即選擇在此落腳，預計8月中下旬正式開幕。

住商不動產七期南屯店經理蔡鴻霖表示，選擇在七期開店的國際品牌，落腳於市政北二路沿線，不僅是看準富豪羣聚效應，更重要的是這些國際品牌都是「概念店」，更看重「名人巷」的人文氣息、世界級建築及都市大片綠地等意象，和象徵頂級的品味不謀而合，更可進一步帶動「1+1>2」的效應。

蔡鴻霖指出，七期向來是臺中豪宅指標區，隨着國際品牌入主，可望進一步提升市政北二路豪宅區的生活機能，帶動新一波自住型富豪羣聚效應，使七期房價有撐。

觀察近期市政北二路上較爲受矚目的豪宅建案，如「銳豐悅觀」由美國貝爾高林設計現代外觀、日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間，美日名師聯手打造，耗費7年時間籌劃、施工，規劃出100～122坪產品，每坪開價50～60萬元。

另外，精銳建設挾着20年豪宅經驗打造「精銳音悅廳」，邀請設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規劃公設，全棟以音樂爲概念，呼應國家歌劇院的藝文氣氛，業者規畫78、130坪產品，每坪開價56～58萬元，住商不動產七期南屯店協理張光華指出，市政北二路兩側豪宅是七期豪宅中最精華的區域，再加上國家歌劇院、「名人巷」加持下，「T&R廣場」周圍的「精銳音悅廳」、「銳豐悅觀」、｢國泰層峰」、「寶輝花園廣場」等建案，向來是進駐七期頂級客的買屋首選。