興富發臺中七期小宅案 熱銷百億
興富發（2542）看準七期商辦需求量大增，預期未來十年內將有15棟商辦、飯店等大樓將落成，估帶進逾萬個就業機會的人口紅利，小宅產品可望成爲熱門物件。興富發繼總戶數逾千戶的「市政愛悅」小宅案熱銷破百億元后，2021年上半年規劃推出西屯區臺灣大道案與七期「市政一號院」案，總銷達140億元，都以二至三房小宅爲主力；其中總銷90億元的「市政一號院」，最快農曆年前進場。
不僅如此，興富發在七期持續加碼購地，日前公告取得臺中市西屯區土地含建物一筆，土地面積約728.16坪，總價約17.9億元，換算每坪單價約246萬元。興富發表示，將走危老程序進行開發，同樣規劃20至30多坪的小宅產品，最快2021年底或2022年推出。
興富發2020年第三季於西屯區臺灣大道上、推出總銷高達150億元的「市政愛悅」案，由於該案是七期生活圈少見的二至三房小宅產品，主打「自備58萬元起買兩房、自備78萬元起買三房」，低自備款吸引自營商置產與自住客搶購，目前銷量已經突破八成！
興富發表示，將大舉佈局臺中七期生活圈，規劃十年內在周邊推出住宅、商辦與飯店、商場等產品。興富發多年來深耕七期商辦產品，擁有多棟指標性商辦，隨着七期商辦需求量大增，屆時租屋及購屋需求勢必大幅提升，七期生活圈的小宅產品將炙手可熱。
以「市政愛悅」爲例，產品規劃23～36坪、二至三房，總戶數1,244戶，每坪開價43萬～45萬元，由於低門檻好入手的購屋條件，果然創造銷售佳績。興富發透露，目前已購客戶中，在地自營商投資置產就囊括三分之一，中科、竹科等科技人也不在少數，北客約佔一成。