中山堂首排 新美齊小宅案熱銷

小宅崛起！新美齊董事長林傳捷於「中山堂」第一排推出精品小宅預售案「新美齊硯」。圖／鄭啓明

Q3北市精華區小宅案「秒殺」頻傳！位於臺北市西區地標「中山堂」第一排，新美齊以祖傳土地整合鄰地「上海隆記菜飯」餐廳舊址，推出的精品小宅案「新美齊硯」，總銷10億元，全案公開一個月，本週就傳出已熱銷九成多，每坪成交價格突破115萬元，刷新區域新高。新美齊董事長林傳捷表示，基地整合難度非常高，未來規劃所投入的成本也不低，匹配北市少見的廣場視野首席包廂地段價值，預計明年動工、2025年Q1完工。

林傳捷分析，不同於蛋白區小宅以交通利多和豐富公設專攻首購族羣更性需求，臺北市中心精華區的高坪效小宅，強調映襯品味的稀有地段、頂標建材和大師團隊，吸引挑剔的菁英置產族羣埋單。由新美齊集團戮力整合，於臺北市別具歷史意義的藝術殿堂「臺北中山堂」正對面，推出11～25坪的精品住宅「新美齊硯」，擁抱4,800坪藝術廣場，吸納着中山堂的歷史厚度與文化深度，這樣獨一無二的稀有地段、接軌主流的都會尺度，讓「新美齊硯」一推出就引發菁英圈的沸騰。

負責銷售的傳真行銷董事長王明成分析，「新美齊硯」造成爭購的原因，其一是來自對中山堂的深厚情感、青春時期的美好回憶，讓已經事業有成的黃金世代，圓一個年輕時期的夢。其次從超越101眼界爲建築視野的Jade12，以及超規格國際酒店寓所Park259，所累積出來的新美齊粉絲。這次「新美齊硯」11～25坪的坪數規劃，不僅滿足居住、休憩、工作、國際通勤的需求，也符合保值、置產、傳承等優勢標的，因而能創造逆勢熱銷。