扛不住了？一場史無前例的拋售大潮，在席捲各地

進入2024年，市場持續的下行浪潮中，讓越來越多人開始意識到到一個很殘酷事實：再不賣房，可能就晚了！

而從市場的表現隱約可見，一場史無前例的房子拋售大潮，在席捲全國各地！

01.

拋售大潮已經開始？

進入2024年，關於市場回暖的消息層出不窮，但是從中我們也發現了一個奇怪的現象，這一次，最喜歡搞錢的深圳業主不坐等升值，反而開始加速拋售了。

比如今年一月，不少地區又開始了二手房掛牌量激增，其中拋房量漲幅最大的就是深圳，二手房掛牌量環比上升11.51%。而且，全國14個重點城市二手住宅掛牌量同環比分別上升86.40%、3.31%

截至今年2月底，深圳的二手房掛牌量已經達到了5.19萬套，2月份有數據顯示，僅僅一週就增加了2176套。

不僅僅是深圳市場，實際上其他城市也未能倖免，比如廣州市場，目前的二手房掛牌量已經突破到了13萬套，僅一年時間，掛牌量就激增了30%！

當然，這還不算最多的，掛牌量最多的新一線城市中，杭州應該是“老大”，目前二手房掛盤達到驚人的22萬套，僅2月份一個月就新增了1.7萬多套。

而且，人們眼下更爲擔憂的是，一旦拋盤開啓，中國人普遍的買漲不買跌心理，可能會加速恐慌拋貨，屆時市場也會因此而進入了一輪更爲劇烈的震盪。

嚴重的供過於求之下，市場會變得愈發冷清，二手房的價格也開始進一步下跌。

比如3月全國百城二手住宅價格連跌23個月，同比跌幅擴大至4.80%。這種狀況，對於賣方而言無疑是一次巨大的打擊，面臨着極大的困境。

但是對於經濟而言，拋售大潮帶來的影響也是更爲深遠，畢竟它的出現同樣也衝擊着中國經濟的穩定。

不過，再大的風暴，過後都會歸於寧靜，這也意味着，這一場拋售大潮既是一次巨大的考驗，同時也蘊含着新的機遇。

02.

我們該怎麼辦？

面對市場的波動，有人擔心，拋售潮的加劇可能會引發更大的經濟危機，甚至可能影響到整個社會的穩定。

所以現在大家都寄希望於國家，希望能夠出臺強有力的政策來穩定市場。但是，從近兩年各種重磅利好的加持下依舊沒能改變下行趨勢來看，穩定起來並不容易。

畢竟賣方心理各異，客觀因素老齡化加劇需求銳減，新生兒越來越少導致購房羣體減少，城鎮化進程進入尾聲，人口紅利已經進入天花板狀態…

那麼，面對這種情況，我們該怎麼辦？

①對於剛需、改善羣體：冷靜思考，理性出手

再大的危機面前都需要用的保持冷靜，理性應對。拋售大潮確實會給市場帶來巨大的衝擊，但也蘊含着新的機遇。

對於確實有購房需求的人來說，理性分析自己的需求，靜觀其變，等待性價比更高的時機入場。

②對於投資者：不要被表面的波動迷惑

對於投資者來說，房地產市場爆發時期已經成爲歷史，如果還想從中獲利，不僅要看表面的市場情況，更要深入瞭解房屋拋售大潮背後的邏輯，以更長遠的方向，理性思考。

既要合理投資，也要規避風險，如此才能在這場風暴中，找到真正可靠的利益。