攬金20億!佳兆業拿下增城荔城宅地,樓面價1.38萬/平

本站房產訊 7月土拍進入尾聲,今日上午,增城荔城街及黃埔魚珠分別有一宗宅地商地成功出讓,原定同樣今日出讓的增城朱村街橫塱村早前已提前終止出讓。

今日上午土拍氣氛依舊平淡,僅有兩輪報價後,東莞市宏隆實業投資有限公司以61200萬元斬獲增城荔城街五一村黃牛冚宅地,摺合樓面價13795元/平。該公司股東佳兆集團

東莞市宏隆實業投資有限公司股東爲佳兆業集團。

此外,黃埔黃埔大道魚珠商地則以144227萬元總價廣州南方智媒產業園有限公司拿下,摺合樓面價11759元/平,該公司由南方報業傳媒集團與廣州盈勝投資有限公司共同持股。該地塊出讓條件苛刻,指定用於全媒體產業總部項目

以下爲地塊詳細信息

【增城荔城街 五一村黃牛冚地塊】

土地面積:22215㎡

土地性質:二類居住用地

成交總價:61200萬元

成交樓面價:13795元/平

競得人:佳兆業

地塊距離地鐵21號線鍾崗站僅500米,與在建中的廣州婦兒中心(增城院區隔路相望。位於增城市區及“掛綠新城規劃區中間,是荔城核心城區外延區域

目前地塊旁邊已有聚集有荔城碧桂園尚東紫御、金馬香頌居創基天峰商住樓盤,二手房價集中在1.8-2.2萬/㎡,周邊學校醫院市場公園等配套設施齊全,已形成良好的商住氛圍

黃埔區黃埔大道魚珠LG-YZ-01】

土地面積:16373㎡

土地性質:商務兼容商業用地

成交總價:144227萬元

成交樓面價:11759元/平

競得人:廣州南方智媒產業園有限公司

該地塊出讓條件指向性技強,要求競得地塊用於建設全媒體產業總部項目。且競得人須自持一半物業20年。土地交付使用後五年內投產運營),項目投產(運營)後第三年達產(規模運營),達產當年實現營業收入不低於30億元人民幣,達產(規模運營)年繳納稅收不低於2億元人民幣。該地塊作爲全國知名省級媒體機構產業總部用地,建設其全媒體產業運營管理、研發、投資中心,建築限高240米,預計將成爲黃埔臨港經濟區地標建築。