聯聚雙品牌 龍年推案320億

理仁建設在中市北區推出住宅新案，總銷40億元，預計329檔期進場。圖／曾麗芳

聯聚集團2024年雙品牌預計新推案

臺中豪宅一哥聯聚建設與子品牌理仁建設，雙品牌龍年將分別推出住宅新案，總銷合計320億元，其中理仁建設預計329檔期，在中市北區推出均質45坪的住宅新案、總銷40億元，這也是聯聚與理仁首度跨足中市北區的代表作。聯聚建設預計今年第三季在臺中七期推出「聯聚玉衡大廈」，產品規劃60坪起，總銷280億元。

理仁建設繼「理仁柏舍」、「理仁奕舍」後，今年將在北區推出以「理仁美感綠洲」爲主題住宅新案，規劃45坪、2+1房產品。聯聚總經理王于娟表示，該案是理仁第三個建案，地點位於北區陜西路、華美街二段，鄰近捷運文心中清站，預計規劃興建樓高23層、地下4層的純住宅大樓，總戶數88戶，每一戶都有宜居陽臺。

據悉，理仁北區新案每坪開價68萬至78萬元，含車位主力總價帶落在3,300萬～3,900萬元間，預計329檔期登場。消息一出，目前預約賞屋客相當熱絡。

王于娟表示，該案位於立人國小、立人國中學區，周遭更有曉明女中、文華高中等明星學校；此外，透過臺中主要幹道中清路，可串聯國道一號中清路交流道、臺74線，南來北返便捷，且周邊生活機能完善，吸引自住客、換屋族與置產客羣搶先預約賞屋。

事實上，臺中捷運綠線通車近三年，年運量已突破千萬人次，隨着軌道經濟逐步發酵，帶動中捷沿線熱門站點，周邊指標預售案房價躍升。理仁北區新案鄰近文心中清站僅400公尺，3站抵達臺中市府站與七期百貨商圈，一線直通高鐵臺中站，未來更是雙捷運線樞紐，爲綠線與橘線交匯站，鄰近新興的水湳經貿園區、中央公園，理仁新案基地擁有極佳的地理優勢，也是預約賞屋如此熱絡的主因之一。

此外，聯聚建設預計下半年將於西屯區七期秋紅谷生態公園正對面、市政北七路與市政北六路間推出「聯聚玉衡大廈」，基地面積達1,837坪，預計規劃興建兩棟樓高51層的摩天豪宅大樓，總銷高達280億元，有機會挑戰全臺最高層純住宅大樓，據悉每坪開價9字頭起，高樓層預期將衝破百萬大關。