南西、赤峰商家提三訴求救商圈 北市都發局：取得共識即跨局處研擬

近日南西商圈、赤峰商圈多個商家遭人檢舉，造成74間商家受影響，商圈面臨團滅危機，爲此業者籌備「臺北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」對外發聲，12日上午偕同店家、居民共同舉辦記者會，向臺北市府提出三大訴求。(黃敬文攝)

近日南西商圈、赤峰商圈多個商家遭人檢舉，造成74間商家受影響，商圈面臨團滅危機，爲此業者籌備「臺北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」對外發聲，12日上午偕同店家、居民共同舉辦記者會，向臺北市府提出三大訴求；對此臺北市都發局表示，樂見兩商圈商家籌備組織，盼商家串聯後與在地居民溝通取得共識，將協助輔導並啓動跨局處會議研議。

記者會上，臺北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備處成員提出三大訴求，包括「敦請市長履行對中山大同區市民的承諾，避免全市通盤檢討緩不濟急，應立即啓動都市計劃個案檢討『中山-雙連捷運沿線住三、住四土地使用分區發展』」、「懇請市長同意專案專籤，先將本次受影響商家納入專案列管，由市府相關業務主管局處輔導，保障公共消防安全與住戶生活權益，以等待都市計劃個案檢討方案擬定實行」、「建請關心地方發展之議員協調市府各局處派員赴地方舉辦召開社區民衆參與協調會，儘早建立民衆參與的溝通平臺」。

另外該發展協會成員也提到，現行法規路寬8公尺的規定主要是爲了消防安全以及住宅區的寧靜，但該商圈的巷弄比起其他商圈和夜市都相對暢通，消防車和救護車都能通過，倘若所提出的自律條約獲得在地多數居民接受，而商家能夠維持在地居民的居住品質，在能克服前兩項主要的疑慮之下，「那這樣的不符合現況的僵固法規是否需要被檢討？」

他批，大家對商圈業者最詬病的問題是，營業前就應該查好法規，不要先違規的纔在裝可憐，但這邊要先感謝臺北市商業處和建管處資訊的不流通，「才讓我們可以營業登記做了好幾年」，大家都常說政府都是要出事纔想解決問題，所以我們大家這次出事了，除了想改變之餘也替所有北市的商圈發聲。

他強調，從之前的師大商圈、永康商圈，到現在的南西商圈，一次再一次的要求市府通盤檢討，不僅最後還是沒有符合現況的法規，也一次再一次的讓居民與商家造成對立希望透過南西商圈的改變，給市府做出一個典範，讓大家知道商圈與住宅是可以共榮共好。

臺北市都發局則迴應，北市府訂有「臺北市政府處理商圈內住宅區違反都市計劃法第79條第1項裁處作業原則」，使符合該原則規定的連署商家，可採用評點方式暫緩裁罰，其規範由該商圈於2020年1月1日前已設立之商家，達50間以上提出連署文件，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申請，局方將盡速辦理審理作業。

都發局指出，至於南西心中山商圈及赤峰商圈商家建議辦理都市計劃通盤檢討等意見，2019年市府辦理大安區都市計劃通盤檢討，當時師大商圈曾主張放寬商業使用，但與在地居民未獲共識，而維持住宅區規定，未能完成都市計劃變更。

都發局強調，都市計劃通盤檢討放寬商業使用，應立基於商家能透過自律管理，降低對居民生活上的干擾，凝聚共識，北市府預計於2025年啓動全市都市計劃通盤檢討法定程序作業，若地方取得共識，屆時將一併納入考量。