全球財經連線｜東方金誠首席宏觀分析師王青：存量房貸利率下調將有效遏制提前還貸潮

南方財經全媒體記者楊雨萊 廣州報道

9月24日，在國新辦發佈會上，中國人民銀行行長潘功勝宣佈多項重磅政策，其中包括降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右；統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右，將會有效遏制提前還貸潮，緩解它對居民消費的衝擊，同時釋放了房地產支持政策加碼的信號。同時央行還宣佈了下調二套房首付比例，加大購買保障房支持力度，延長房企融資支持政策的期限等措施，都對樓市供需兩端起到積極作用。

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