熱問｜給租房多一道權益保障，應如何辦理租賃合同備案？

爲方便孩子上學，北京的吳先生準備暑假期間在學校附近租一套房。吳先生了解到，辦理房屋租賃合同備案可以保障租房人的相應權益，包括積分落戶、子女入學、申請公積金、租房補貼等。他想知道的是，應該如何辦理房屋租賃合同備案呢？

解答：

對此，北京鏈家研究院分析師王一帆表示，辦理房屋租賃合同備案其實非常便捷，北京市住建委爲租房人和房東提供了多樣化的備案方式。

其一，通過經紀機構或租賃企業簽訂的合同，可要求經紀機構或租賃企業在北京市房屋租賃管理服務平臺上進行在線簽約（合同簽約成功後，平臺即時完成合同登記備案業務，下同）。

其二，租房人與房東自行成交簽訂的合同，可在北京市房屋租賃管理服務平臺自行進行合同備案；同時，鼓勵雙方通過平臺完成房屋租賃合同簽約。

此外，租房人可通過“北京市房屋租賃管理服務平臺”找到“網籤備案”—“備案中心”—點擊“我要備案”，依照系統指引和相關提示完成信息確認與錄入工作。

其三，爲最大化方便公衆和企業辦理房屋租賃合同簽約和登記備案業務，租房人也可到各區服務窗口和北京市房屋租賃合同備案便民服務網點，由工作人員協助、指導完成線上簽約或登記備案業務。

編輯 楊娟娟

校對 劉軍