上海底價出讓黃金地塊 毗鄰真如副中心

如果按照出讓底價計算,是次出讓的B1、B2地塊樓面價爲7500元/平方米，比李嘉誠真如副中心三年前拿下的地塊樓面價高了一倍。

觀點地產網訊：17日，上海規劃和國土資源管理局網站掛出了今年第85號土地掛牌出讓公告，兩幅毗鄰真如副中心的商業金融用地以底價11.81億元被推向市場。

出讓公告顯示，兩地塊編號分別爲B1、B2。地塊位置位於普陀區曹楊路以西、曹楊花苑以南、蘭溪路以東、規劃固川路以北、規劃南北向城市支路兩側，土地出讓面積42045平方米，總建築面積157400平方米，B1南塊爲商業金融業、商務辦公、居住用地，B2南塊爲商業金融業、商務辦公用地。

地塊因毗鄰李嘉誠2006年拿下的真如副中心地塊而受到市場的關注。李嘉誠旗下長江實業、和記黃埔聯合在2006年以底價22億元拿下的真如城市副中心A3-A6地塊與這次出讓的地塊呈對角狀態，今年4月，長和系的真如項目宣佈開工，預計投資額將超過100億元。

如果按照出讓底價計算,是次出讓的B1、B2地塊樓面價爲7500元/平方米，比李嘉誠真如副中心三年前拿下的地塊樓面價高了一倍，李嘉誠真如副中心項目地塊的樓板價僅爲3055元/平方米。