時代中國67.8億摘廣州科學城2宅地 均爲舊改留用地

7月28日，廣州黃埔區2宗地塊集中出讓，最終時代中國以總價67.8億元競得兩宗地塊。

廣州市天創房地產開發有限公司（時代中國）以10.66億元競得穗規劃資源埔（開）掛出告字〔2020〕31號地塊。

地塊編號穗規劃資源埔（開）掛出告字〔2020〕31號，地塊名稱廣州市黃埔區開蘿大道以東、香雪大道以北LGPQ-D2-1地塊，土地面積2.35萬平，出讓年限七十年，容積率≤3.0，建築密度≤28%，土地用途爲居住用地，起始價10.66億元。

據土地出讓文件顯示，競得人須在本地塊中配建計容建築面積5%（3425平方米）的政府統籌房源，該部分政府統籌房源由黃埔區政府指定單位按照3500元/平方米的價格回購（按政府性回購房面積計算）；在辦理房屋回購交易手續時，按購房合同約定支付購房款；政府回購住房需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用；政府回購住房的位置、戶型套數等需在報建（修建性詳細規劃、建設工程規劃許可證）前取得廣州市黃埔區政府的同意，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指導》（2017版）的要求進行裝修。

廣州市天博房地產開發有限公司（時代中國）以57.14億元競得穗規劃資源埔（開）掛出告字〔2020〕32號地塊。

地塊編號穗規劃資源埔（開）掛出告字〔2020〕32號，地塊名稱廣州市黃埔區開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，土地面積10.03萬平，出讓年限七十年，容積率≤4.4，建築密度≤28%，土地用途爲二類居住用地（R2）、中小學用地（A33），出讓年限七十年，起始價57.14億元。

據土地出讓文件顯示，當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積49950平方米後，停止網上競價，改爲搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建築面積49950平方米的競買人蔘加搖號，搖號時間爲限時競價後3個工作日內。