臺南 提升老屋價值 首創經理平臺

臺南老屋是一大特色，位於臺南市中西區中正路上的五福商店，修復完成後重現華麗裝飾立面，不時吸引民衆駐足拍照。（曹婷婷攝）

臺南爲文化古都，爲能系統性保存、修復及提升老屋運用，今年啓動全國首創「老屋經理平臺」，整合社會資源、企業挹注等投注於老屋，上個月通過文化部審查，目前進入最後覈定階段，預計最快今年底就能送南市議會審查自治條例，明年宣告定案，即可成立籌備處。

臺南老屋形塑獨樹一格的城市魅力，文化局從2013年推動「歷史街區及歷史老屋振興補助計劃」，迄已補助227案共1.66億元，其中民間自籌經費高達3.3億元，顯見民間認同老屋是資產，也願意投注金錢、心力修復。

文化局文化建設科表示，盤點臺南共2463處特色歷史老屋，因屬私人財產，未能列入古蹟歷史建築，但極具保存價值；再者，近年不乏老屋花大錢維修卻淪爲夾娃娃機店，爲避免老屋使用「蛋塔化」，文化局思考透過成立公信力的平臺，爲這座城市保留更多老屋，也提升老屋使用價值。

文化建設科長樑晉榮說，多年來振興補助老屋雖起了示範作用，但每案最高補助上限80萬，光靠政府資源有限，仍有許多老屋透過更多元方式被看見；事實上，不少企業有能力捐款，且臺南不少企業向來關注老屋，守護老屋更是企業社會責任其中一項標的。

文化局原本擬設「臺南老屋信託」平臺，但信託二字，讓外界誤會與信託法、財產轉移有關，造成很大誤解，改以「臺南老屋經理平臺」向中央提案，這也是臺南率先全國的創舉，上個月已獲文化部審查過關。

樑晉榮指出，「臺南老屋經理平臺」預計明年成立籌備處，未來將由行政法人組織，統籌將社會與企業資源導入平臺，透過該平臺幫助有心推展臺南文化歷史的老屋使用者、所有者、營建者，一起提升老屋使用價值。

文化局今年初完成中西區中正路上、臺南首間臺灣人創立進口洋貨商店「五福商店」修復，再現日據時期府城銀座通風華；同樣備受矚目的中正路、西門路口「醉仙閣」，已與所有權人臺南市商業會達成合作修復共識，文化局已完成外觀設計，但何時啓動修復未定案。