透天預售屋「牆壁狂被打洞」...銷售員不敢講！背後秘密曝：恐只能撐3年
買中古屋最怕漏水問題，沒想到新屋也要注意！一名男網友困惑表示，日前去勘查透天基地，驚見室內牆壁被鑽出莫名小洞，「房子未來是否堪憂？」照片曝光後，多數網友認爲「應該是漏水滲水纔會打針」，建議交屋前，務必要求建商給予防水保固。
一名男網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，砸了畢生積蓄買下一間預售屋，目前已完工但尚未交屋，因此原PO不時會去現場勘查一下，卻發現牆壁有無數的孔洞。
畫面可見，剛完工的房子一片泥濘，樓梯間牆壁上出現有不規則的洞洞，連臥室也出現同樣狀況。然而銷售員也不敢正面解釋，只草率迴應「是施工的一種過程！」對此，原PO不安心詢問，「是否正常？房子未來是否堪憂？如何跟建商溝通相關事件？」
文章貼出後，一名網友專業解析是牆面膨拱，「意思是粉刷層與結構未完全連結，所以要用低壓灌漿補強，且粉刷面有張力裂縫，所以膨拱機會很大...如果低壓灌注得宜，對本身結構及粉刷面不會有影響，但灌注過程有可能會因壓力沒控制好，導致壁面平整度會降低」、「總結：如果建商處理好後，你拿五十元硬幣敲，如果沒有空心的聲音且壁面平整度ok，我想應該沒有太大的影響」。
▲網友表示，可拿硬幣檢查！（圖／翻攝買房知識家）
不過留言串中，多數網友認爲與漏水有關，「漏水打發泡膠，只是也太多地方漏水了吧，你要拍照存證，然後跟建商要防水保固，記得照片列印出來做一份保固合約」、「我是房仲，以我的經驗看，應該是漏水滲水纔會打針，這應該是打針了」、「確定是漏水打針，所謂的打針就是先穿孔然後再打發，泡劑進去發泡劑與到空氣就會膨脹乾燥進而達成防水功能」、「施工的一種過程，說白話一點就是，『施工暫時解決滲水』的一種過程」、「打針一般只能撐2至3年而已」。
▼交屋時千萬要睜大眼！（圖／翻攝買房知識家）
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