外媒：中國公佈系列稅收政策提振樓市

參考消息網11月14日報道 據法新社11月13日報道，中國13日宣佈了一系列旨在提振該國房地產市場的稅收政策。

中央電視臺援引包括財政部在內的多個政府機構發佈的公告稱，將“加大住房交易環節契稅優惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求”。

長期以來，房地產行業約佔中國國內生產總值的四分之一，曾經歷了令人矚目的增長，但近年來房地產市場低迷影響了經濟增長。

中國正在努力扶持這一行業，並在10月份表示，將把未完工住房項目的信貸規模提高到超過5000億美元。

北京近幾個月還宣佈了一系列旨在促進經濟活動的措施，包括降息和放寬部分購房限制。

報道稱，中國財政部、國家稅務總局及住房城鄉建設部13日發佈公告，明確多項支持房地產市場發展的稅收優惠政策。

另據法國國際廣播電臺網站11月13日報道，中國正通過增加需求和緩解開發商的財務困難來支持房地產市場。

根據中國政府網站上刊出的公告，自12月1日起，契稅方面，將現行享受1%低稅率優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，並明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策。調整後，在全國範圍內，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。土地增值稅方面，將各地區土地增值稅預徵率下限統一降低0.5個百分點。各地可以結合本地區情況對實際執行的預徵率進行調整。

同時，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部有關負責人介紹，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產企業稅負穩定。

公告顯示，增值稅方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準後，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免徵增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房徵收增值稅的規定相應停止執行。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免徵土地增值稅優惠政策。（編譯/張琳）