五個院子（五個院子）2024五個院子官方網站丨五個院子丨樓盤詳情
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上海嘉定五個院子別墅
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔2023年下半年，上海樓市一路走低。
商品房開始由追逐價值迴歸居住屬性本身。
曾經迷戀熱盤的購房者們，開始思考更爲舒適、宜居的生活方式。
如今，購房者更傾向於考慮產品力、社區環境、居住舒適度、生活品質等因素，大都市圈周邊的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成爲一種新剛需。
那麼，能承載這一切的當然是與自然“零距離”，有天有地，有庭前花園，有星空露臺的別墅！
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔環顧當下上海別墅市場，真正能實現這種夢幻改善生活的產品並不多。
首先，上海超低密別墅已是孤品。
上世紀90年代至今，“限墅之路”可謂是層層升級，1.0以下容積率用地已不再批覆。
據統計，2023年四個批次土拍，僅有5幅宅地容積率在1.2，容積率低於1.0的宅地已許久未出現。
所以，上海樓市中的獨棟、合院別墅早已“賣一套少一套”，是“孤品”的存在。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔其次，上海聯排、獨棟別墅，上車門檻奇高。
上海低密地塊的珍稀程度，直接導致獨棟、聯排別墅的上車門檻居高不下。
諾大的外環外，2023年聯排別墅的套均總價在約990萬/套，獨棟別墅套均總價更是高達2337萬/套。
這讓有天有地、有大花園的別墅，變得無比珍貴。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔最後，純粹的超低密別墅，含金量十足。
別墅講究入則藏的靜謐，講究與自然環境的共融。當下的別墅社區大多夾雜高層，產品以疊加、聯排爲主。
上海超低密別墅項目並不算多，2015年以來，容積率低於0.5的別墅僅有5個項目出售，總價皆在千萬級起步，部分甚至達到五千萬級。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔所以，純粹的超低密別墅可遇不可求，總價適中的更是“鳳毛麟角”，一旦遇到，千萬要把握住機會！
五個院子的別墅，容積率低至0.41，清一色有天有地有院落的新中式合院。
關鍵是，主力總價500萬級就能圓你的合院別墅夢！
項目首開現場實拍
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔項目二期來了，加推88席建面約98-172㎡合院別墅
有天（大露臺）、有地（地下室）、有花園，超乎想象闊綽空間
均價僅約43680元/㎡，總價476萬起
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戶型圖賞鑑
產品爲建面約98㎡、124㎡、126㎡（南/北入戶）、126㎡（連接戶）、155㎡、172㎡合院。
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入口玄關處，首先以懸浮造型的櫃子吸引着訪客的眼球，沉重的黑色木紋大理石櫃漂浮半空，締造具備反差的輕盈感。
進入室內，眼前的景色顛覆了我對玄關的刻板印象。一扇寬闊的落地玻璃窗慷慨地呈現一片蔥鬱綠意，靠窗安放着一張舒適軟墊單人沙發，隨時讓人沉醉在這一抹溫柔之中。
拐角走進客廳，米色與黑色敲定了空間的設計風格，白色的軟飾磨平了空間的棱角，柔軟了空間的氛圍。
而客廳的另一面，則將色調進行了一個大反轉。白色爲基調，黑色加以點綴，與對立面形成了色彩上的相互呼應。
客廳的設計巧妙地借用了陽臺的自然之美，以光影和鮮活綠植的和諧搭配，塑造出一方靜謐宜人的禪意空間。陽光透過輕盈的窗簾撒落於厚實的地板上，形成迷人的光線交錯。
在居室的一隅安放着一把暗紅色的單人沙發椅。優美的線條和柔和的色澤，在高光下泛着細膩的光芒，彷彿一朵盛開的花朵，將周圍環境點綴得更爲生動。
儘管它安靜地佇立於角落的位置，卻因那一抹別緻的色彩而突兀顯現，在視覺上形成了一道不可忽視的風景點。
優化自身的棱角
純色調間的對話
餐廳與客廳雖共處一室，但卻通過沙發進行一個區域性的劃分。古典又富有現代雅趣的設計，突顯出設計風格中剛柔並濟的結合。
黑色的弧形島臺延續了柔美的畫風，如同海浪般溫柔而流暢，它的線條圓潤且富有韻律感，似乎在沉默中訴說着大海的故事。每一道曲線都顯現出匠心獨運的工藝之美，使得整體氛圍更加生動與和諧。
踏入書房，如同步入一片和諧的藝術之境。這裡的設計巧妙地將多樣的色彩和材料統一在質樸而充滿自然氣息的木飾面之下，營造出一個既美觀又實用的空間。
那些隱藏於櫃面的收納空間維持了整體設計的簡潔線條與和諧平衡，在保持視覺簡約的同時確保功能上的完備。
而另一個轉角的空間則是以收納爲主，大面積的收納櫃極大程度化的隱藏了生活的瑣碎，在可需時顯現，在不需要時默默隱匿後方。
古典與現代的結合
淡雅清新的生活雅趣
臥室藉着拆解陽臺來擴大其面積，並用弧形的邊框柔化了房樑的方正感。不僅拓寬了室內空間的視野，更增添了一種流動的靈動感，讓整個臥室空間更顯溫馨和諧。
在構築現代人休息的空間時，設計師用實際的落地給予了最好的迴應。簡潔大氣的風格將專注於自我的形態完全呈現，所有的風格都掌握在自己手裡，它可以是任何設計的模樣。
衛浴空間的設計巧妙地突顯了材質的質感，黑白鑲嵌的大理石作爲主要材料，散發出一種奢華而又前衛的氣息。也爲整個空間帶來了一種獨特的視覺衝擊。
次臥的洗手檯採用懸浮設計，不僅呼應了玄關的設計調性，更讓整個空間看起來沒有那麼逼仄，多了些許通透感。
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以124平戶型爲例，入口右側是迎賓的組合造景，
選用
泰山石組景以及黑松、礫石
等中式元素，和小區整體江南水鄉風格相得益彰。
通過汀步穿過休息區，南向是一個超大面積的休閒草坪，將會是家庭成員休憩活動的極好的場所。
步入院門，首入眼簾的是一個靈動的水系景觀組團，
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔進入玄關，超大空間入戶玄關，可以在保證了業主私密性的同時定製一排櫃子，更好增加室內的儲物。
樣板間實景圖
一層超大面寬橫廳設計，整個
東西開間
約9.2米
，進深
約4.5米
，採光更加充足。
同時，
餐客廳一體化
，組成大面積家庭公共空間，“零過道”設計避免了面積浪費，實用面積大。
地上一、二層擁有
約3.6米的尊享層高
，大大提高了業主的居住舒適度，即使安裝上吊頂、中央空調和地暖，也不會感覺到壓抑。
樣板間實景圖
超大窗牆比
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保障通風采光的同時也增加了外觀的美觀度，打開窗簾後整個院落景觀就能引景入戶。
換個角度欣賞下，透過IMAX級寬幕採光面，戶外美景盡收眼底。
加上
三面採光
的效果，
室內特別敞亮通透，
樣板間實景圖
廚房U型操作檯面，操作便捷，並
預留了雙開門冰箱位置。
樣板間實景圖
一樓設置
南向臥室，更貼合老人生活，也免去了上下樓的麻煩。
打開門可以直接到庭院裡，老人的戶外互動不需要經過客餐廳，相對獨立。
樣板間實景圖
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔二層是休憩區，南側
主臥套房設計
，擁有獨立衣帽間及主衛，私密性非常好。
主臥
連接
270°觀景露臺
，仰望星空，與家人一起憑欄遠眺。
樣板間實景圖
朝南次臥，北側配備生活陽臺，動可室外共樂，靜可互不干擾。
超大面積的雙露臺設計，皆是附加空間，性價比超高！
樣板間實景圖
地下空間層高足足有
約3-5.4米
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越深代表拓展面積越大，你也就買得更划算。
地下室沒有死角空間，擡頭則有天井且可開啓通風，一舉破解了地下室陰暗潮溼，形同雞肋的大難題。
自然通風采光，
樣板間實景圖
整個地下空間
約75㎡
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔超大空間可以根據個人的喜好去設置功能區。
你想要的檯球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切隨心安排，未來將是全齡化家庭式健身房和音樂茶吧。
樣板間實景圖
另外，項目使用五個院子售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔五個院子官方電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔
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綠城物業
，這無疑爲未來居住品質上了一把安全鎖！
，爲業主帶來精細、用心的品質生活體驗！
綠城物業以優質的服務贏得了業界的一致好評，連續13年榮獲“中國百家最滿意物業服務企業”的稱號
五個院子的別墅實景圖
社區規劃
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“五個院子的別墅”佔地約9.5萬方，地上建面僅約3.8萬方㎡，首開87套，可以說是“一套房半畝地”，容積率僅0.41，綠地率將近50%，這樣的低密產品此後上海很難再見到了！
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔首先，0.41的容積率，什麼概念？
所有建築面積之和都不到土地面積的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”來形容了。
重點是，別說小高層，就連一絲疊墅的影子都找不到，主力戶型皆是地上兩層+地下一層，是純粹的新中式合院社區，平均每棟半畝地。
這樣的社區，不僅天際線乾淨、低伏，整體品質和客戶羣體都是高端的，趨同的。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔其次，0.41的低容積率，也把更多空間留給了綠化。
整個小區三面環水，西側、北側、南側皆是天然河道，北側緊鄰協和高爾夫球場，約1400畝天然氧吧，實現了純生態還原。
項目綠地率達到50%，在景觀設計上，融匯“海派”藝術神韻，取意傳統園林骨法，通過各種創新寫意的手法打造上海罕有的院子生活。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔園區整體在佈局上，採用了街巷式的組團設計，再現“五街八巷九坊”古典風貌。
造景上，則內承中國歷史名園營造法式與海派藝術神韻，成就“兩軸九園”，繪就一派清雅國風。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔與傳統聯排不同的是，項目每戶都用圍牆圍合，非常重視私密性。
歸家有序，儀式感滿滿，滿足主人尊崇感。
入戶則採用
“三進式”方式
一進門、二進廳、三進院
，獨門獨院，
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔街巷式的古典園景，更是具有休閒、觀光、遊憩等功能的鄰里空間。在小區景觀道上散步，極具特色的新中式院落，讓心境慢下來。
五個院子的別墅以獨棟的尺度打造合院產品，顛覆上海墅居生活的想象。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔另外，不光光是項目本身的產品打造過硬，還有，高端改善人居，城市資源的疊加也是相當重要的。
首先，重中之重當屬自然資源。
五個院子的別墅位處“嘉北生態涵養區”，這裡是以“自然原生態體驗”爲目標打造的北上海生態名片，是政府着力打造的生態品牌。
區域示意圖
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔周邊所種植的樹木多達110餘種、約10萬餘株，多條河流環繞，果嶺一路之隔，出門即是稻田，讓身心浸潤在豐沛的陽光與飽含負氧離子的空氣之中......
北側的協和高爾夫球場，栽植了大量百年以上樹齡的楓樹及50年以上樹齡的金桂，另配以不計其數的香樟、廣玉蘭、垂柳等樹種與湖泊完美結合，形成了”綠島效應“。
五個院子的別墅實景圖
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔其次，項目更專注精神屬性的塑造。
五個院子的別墅針對都市人身心改善所需，定製“耕、食、趣、養、學”五大主題住區配套，全季、全時、全齡都可盡享豐盈田園之樂。
五大主題配套示意圖
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔耕——採摘種植園、家庭農場、鮮花浦園......晴耕雨讀，親手收穫大地的饋贈；
食——綠色美食匯（微醺釀酒廠、烘焙坊）、花園咖啡屋......有顏有料的田園餐店；
趣——有機市集、燒烤坪、星空影院、親子娛樂場......無限好玩，等你慢慢“趣”發現；
養——中醫SPA館、戶外運動營、藝術館、手工工藝坊......放鬆身體，讓身心與自然與藝術交融；
學——社羣愛好組織、全年活動、Party......農旅研學等豐富社羣活動，讓熱愛生活的人走到一起。
社羣活動實景圖
生活配套
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交通方面：擁有嘉行公路、城北路、滬崇高速、滬太公路；霜竹路、寶錢公路、勝竹路、繞城高速“四縱四橫”路網，再加上公共交通和未來開通的社區巴士，往來出行十分的便捷
教育方面：華亭規劃了1處高級中學，保留現有九年一貫制學校，遠期將民辦華武小學擴建爲九年一貫制學校；規劃在新鎮區新增小學1所、規劃3所幼兒園，其中在新鎮區新增2所幼兒園，保留老鎮區現狀幼兒園1所，規劃基礎教育備用地1處（信息來源：嘉定區華亭鎮國土空間總體規劃（2021-2035）（含近期重點公共基礎設施專項規劃）
商業方面：項目南側鄰近嘉定北、主城多個商圈，有日月光中心等多個大型商場，驅車可至。
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上海嘉定五個院子別墅售樓處電話☎：400-8862-334【熱線】✔✔✔生態休閒：項目周邊擁有上海協和高爾夫球場、全進馬場、瀏島生態科普館、瀏河少兒營地、愚農莊園以及建設中的農居花巷等一系列微度假、輕戶外配置。
圖源網絡，協和高爾夫俱樂部實景圖
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園住民活動實景圖
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