像當地人一樣生活
旅行的意義不僅在於看不一樣的世界,還要體驗不一樣的生活。當我們到達某一個地方,早已不滿足僅僅做一個走馬觀花的遊人,更想感受別人家的生活。但千篇一律的酒店或者旅館,也似乎缺少了一點什麼,而恰好,近年方興起的短租公寓也讓我們多了一個選擇。
短租公寓,不一樣的“旅館”
短租公寓,顧名思義,是一種短期出租的房子。相比起正常租房一般要求三個月甚至半年起租,短期公寓只是根據旅客想要的旅行時間而定,和旅館、酒店的“入住時間”一樣。但也和平日裡我們入住的旅館不同,短租公寓一般都是由居民房改成,相當於當地的家庭將自己的房子和旅客一起分享。
短租公寓價格比長租房貴,但卻比住酒店便宜。對只在某地居住一個月以下的驢友來說,正好滿足了無法長期租房又不想承受高價酒店的需求。而相對於旅館和酒店這種有固定的配套服務,短租公寓沒有固定的房子規模,也沒有前臺的服務。一切都要看你想要怎樣的房子,房東會提供什麼樣的服務。
怎麼找?
普通的旅館和酒店都會擁有自己的品牌,也有自己固定落點的“腳跟”,旅客在找尋起來比較方便簡單。但是對於一些不定點又不掛招牌的短租公寓,單憑房東自己向外推銷“我的家”,對於人生地不熟的旅客來說,想找到合適的短租公寓,自然不是一件容易的事,而一般也有以下幾種渠道可以獲得:
①朋友的推薦。這是一個比較傳統的方式。如果身邊有在當地租過短租公寓的朋友,自然就會有好的房子推薦,聯繫入住也就簡單。
②在普通的社交網站搜索。爲了讓更多的旅客關注自己家正在做短租公寓,有一些房東會通過在一些如facebook的社交網站上宣傳自己的公寓,相當於發“廣告”。你可以通過瀏覽這樣的“廣告“,直接聯繫到房東,但這樣的途徑沒有安全保障,旅客容易被不良房主欺騙,並且可選擇的房子類型單一,沒有自由度。
③專業的短租公寓網站。國際短租網站Airbnb是短租公寓的鼻祖,而在中國,螞蟻短租、小豬短租、遊天下短租網、途家等都在推出短租公寓的中介服務。如同某寶一樣,旅客可以在這些專業網站裡淘到自己喜歡的各種房子,這也是目前最便捷和通用的方式,而且通過品牌網站,安全性也得到一定的保障。
怎麼選?
當在專業的短租公寓網站上註冊後,便可以開始淘房子。但畢竟不是普通長期住房,旅行的房子要求也是一門學問。
既然是旅途中的落腳地,自然也要爲旅行服務。專業網站會提供房子的查看地圖,選定地區後就可以直接篩選到該地區可以短租的公寓。你可以選擇在旅遊景點附近,或者處於車站、地鐵站等交通便利的地方,還要了解房間的設備,滿足洗浴、空調、取暖等基本的生活需求。
此外,要做區域的背景調查。雖然網站都會對短租公寓做審覈,評估安全性,但最好查詢一下週邊環境的情況,謹慎對待存在安全設施問題、犯罪率也比較高的街區。
既然是要入住家庭式的短租公寓,那麼可以選擇一些擁有濃厚人文氣息的街區,或者帶有當地特色建築風格的房屋。比如在日本銀座的“中銀膠囊塔”就是一些短租公寓的所在地。這個擁有40多年曆史的文化建築,從來沒有被建成參觀的地方,裡面一直居住着當地的居民。能在這樣的建築大師作品裡居住,絕對不是旅館和酒店可以比擬的。
短租公寓也挑客
選定了房子後,雖然可以在相關網站頁面上直接下訂單,但其實有一道房東的人工審覈,你也有可能被房東拒絕。大多是因爲客人太多不能安排時間,或那幾天房東有事,來不及收拾。但是,還有一個最爲重要的原因,很可能是房東對你不放心。入住短租公寓,不僅關乎雙方的交易,還關乎雙方的安全。
各大短租平臺爲旅客的安全入住提供一定的保障,螞蟻短租有“100%的住房保障計劃”,木鳥短租有“房東房客租住保障公約”。他們在審覈房源信息是否完全真實時,通過拍攝短視頻、人員實地考察等措施切實保障房源的真實。
但如何確定入住者是否安全可信,卻是網站難以做到的。房東要對租客進行背景調查,還需要進行身份認證。所以申請住宿時也要學會盡量讓房東感覺對旅客放心。
首先在註冊填寫個人入住信息的時候,最好填寫清楚,讓房東感覺到你是個可信賴的人。面對一個沒有什麼記錄的新客人,一個全面生動的個人描述更能打動人心了。或者可以邀請用過這個網站服務的朋友爲你寫參考評價,建立信譽。在與房東聯繫時更要學會禮貌真誠,介紹自己的旅行意圖,讓房東放心。
小訣竅
你還需要知道的
1.付費方式一般是在網站上進行平臺支付或和房東商議入住的時候見面再付。但Airbnb是禁止租客與房東現金交易的,除了房租之外,客人還需支付6% -12%的服務費,而且房東還有權向客人收取清潔費和保證金。
2.租約結束之後,旅客就可以聯繫房東,交還鑰匙,也不需要擔心清潔的問題,但是做一個禮貌乾淨的客人還是很重要的。
3.如果想中途退房,那就要看房東退房政策,申請退款了要等房東同意纔會退。Airbnb服務費是不退的,不過清潔費可以退。
4.離開之後,一些網站會有一個租客和房東的互評,而且是“盲評”,互相一開始都看不到各自的評價,然後同時公開的,所以房東給住客的評價也將影響到未來房東對住客的接受。
來源：新快報