新店線、中永和線 房價漲幅冠亞軍

崇利建設今（7）日正式公開2021年度新案「崇利中山」。（創意家提供）

疫情平緩剛需買盤重新啓動，雙北捷運沿線增值潛力佳備受青睞，根據新北市政府地政局所公佈最新住宅價格指數顯示，首季全市各捷運線房價指數多數呈現上漲趨勢，並以新店線、中和永和線表現最突出，分別以111.51、110.58拿下1、2名。

新北巿府調查，首季各捷運線指數多呈現上漲趨勢，其中淡水線指數爲101.83，達近5年來高點；其他如板南線（土城段）、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線指數皆達2012年實價登錄以來高點，板南線（板橋段）指數雖短期走弱，惟仍達近6年來高點。

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰指出，通常捷運宅因周邊地區生活機能便利加上交通條件的優勢，長久以來一直是自住客的最愛。像是鄉林在三重的大臺北都會公園旁的首個推案「鄉林恆美」，即挾着雙捷運，大臺北核心鬧區的二環地段，加上河岸景觀的大棟距等優勢，今年３月開盤後３個多月，即火速完銷結案。

「購屋族偏好沿捷運買房，除了通勤考量，還能帶動房價上漲，尤其『雙捷交會』更搶手！」崇利建設總經理楊宗翰分析，捷運環狀線作爲雙北最後一條捷運線，近年漲聲話題不斷，自第一階段2020年優先通車後，便帶動車站周邊區域行情上漲約一成；緊接着第二階段動工在即，路線將串連起新北產業園區，加上行經五股、蘆洲、社子、士林至大直地區，堪稱雙北產業經濟的臍帶。

崇利建設今（7）日正式公開2021年度新案「崇利中山」，因爲選地精準、秉持「買房跟着捷運走」的心法，帶動在地客紛紛出籠購屋，目前已熱銷八成

隨着疫情警戒降級，沉寂近2個月的買氣，遞延至7月爆發。依據樂屋網統計自家網站，7月的預約看屋數相較6月，大幅成長達58.4％。樂屋網指出，悶了2個月的買氣遞延出籠，讓7月來客與預約看屋數雙雙飆高，不過評估這種的補償作用會很快消退，市場會迴歸正常面。細看六都預約看屋數回升情形，臺北市回升47％最低，其餘5都皆回升6至7成，大幅帶動這波反彈。