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重磅消息，一站直達前灘、中外環軌交紅盤

浦東三林 永泰三裡城

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項目二期主推320套房源，建面約99-151㎡高層，建面約140-177-201-241㎡洋房/疊加，前期均價約8.2萬/㎡。

據悉，項目即開放全新新樣板間，更多精裝標準煥新升級，敬請期待！

進入2024年，浦東新區僅有少量新盤過會，且大多遲遲沒有開啓認購。

總價600-800萬之間，當下熱門板塊無外乎唐鎮、高行等板塊，中外環僅能選擇更爲偏遠的御橋、外高橋等區域。

永泰的古寨，如同深藏於深山溪畔的一顆顆明珠，曾經熠熠閃耀，隨後黯淡百年，等待有人拭去歷史塵埃。如今，這些蒙塵之珠，終逢知己，重新煥發出奪目光彩。我們深挖永泰當地文化脈絡，追溯原生棲居之道，以現代思想入境，重新東方智慧境界，以開合多變的空間營造手法，打造詩意氤氳的東方雅居。

設計以 “逢春藏境·古韻府居” 作爲主題，靈感源自永泰自身優越的生態肌底,以及永泰古寨畫作《古寨逢春》。我們以 “尋境——山門——水庭——悠境” 爲線索，串聯各個空間，古寨棲居之道與現代人居相互融合，提取山水意境、建築材料運用於景觀設計中，營造多重園林禮序，由繁入簡，打造出一場從心靈詩意棲居場所，到現代高品質生活場景的旅程。

三林腹地，咫尺前灘+新楊思！

永泰三裡城位於三林板塊腹地，區域內三林濱江、筠溪小鎮、新楊思都屬於浦東金色中環帶上的重要組成部分。

項目3公里以內就涵蓋了前灘、三林濱江、新楊思等浦東重量級板塊，近享世紀規劃紅利。

丨第一記丨

作爲項目景觀的首要體驗區，我們從山水畫中提取靈感，將山水進行改編、重製，作爲示範區的山水文案符號。利用場地高差，設計草坡，點綴置石，結合精神堡壘，形成城市展示面，彰顯氣勢。融入古寨元素而成的山牆，富有質感的細節，共同營造現代而不失東方意境的昭示性景觀。

精神堡壘與山牆在視覺上流動，圍合出古韻又具神秘感的入口景觀空間，同時引導觀賞點，營造入口儀式感與體驗領域感。

精神堡壘效果圖

丨第二記丨

主入口門樓作爲小區的標誌性建築，以古寨坡屋頂造型打造而成，極具昭示性，引起來訪者的強烈好奇。大挑檐的金屬屋面，整體延展面簡潔有力，以現代的手法展現東方庭院的古典韻味。

穿過入口，進入場地，右側是一幅古韻山水畫，以強烈的線條及曲線交融傳統元素的匠心巧思，鏤空的景牆引導着視線方向，打破空間的界限，妙趣橫生。以傳統的造園手法，打造開合有致的空間，打造步移景異的空間體驗。

丨第三記丨

水庭是項目景觀的核心區，行走於水面兩邊，只在行與望之間，感受山水意韻。開敞的鏡面水景與鏤空景牆結合，形成強烈的視覺衝擊。如同鏡子般的水面將景牆與建築反射，形成空間的無線延伸，營造靜謐又具古韻的空間氛圍。

前灘中央商務區的居住需求勢必會外溢，三林濱江自身擁有低密、宜居的屬性，中央商務區+低密居住區的黃金組合，將三林濱江的價值高度推向頂峰。

三林濱江的熱度有目共睹，住宅價格在10萬/㎡+，別墅價格高達13.38萬/㎡，且板塊價值已深入人心。

丨第四記丨

風雨連廊連着展示區前場與後場，面前的幽徑自通向庭院，而植物圍合空間也可比擬山居，從容自得時處處皆是景色。疏密適當的植物配置，適當軟化建築邊界的同時又不喧賓奪主，草坡、疏林以及造型樹點綴其間，讓人們在欣賞建築的流暢簡潔之餘，也會流連於植物和建築所營造的舒心氛圍。

歸家之境效果圖

丨設計難點丨

設計之初，我們通過對原場地空間的重新梳理，發現場地面積較小，建築距離紅線僅有7.4 米，空間狹窄，場地內外存在一定高差等問題。如何打造昭示性景觀並解決高差，是本項目的難點。因此，通過適當增加展示區範圍，對空間進行分隔，統籌合理的空間佈局，組織景觀動線，創造景觀層次豐富的遊賞體驗，在有限的空間內突出品質感。同時，強化轉角昭示點，突出打造精神堡壘，結合車行人行和地形，設置一高一低的景牆，打造昭示性景觀。

場地空間演化分析圖

丨後記丨

在這方寸山水間，將傳統美學意境與現代生活方式結合，由繁入簡，我們營造出一場心靈詩意棲居場所，它承載獨特的地域文化，也承載着使用者們的精神世界。山與水、現代與傳統，都在延續着這座城市的文化脈絡，我們希望景觀可以傳遞、感染和調劑人們的生活方式，從而更進一步地體驗東方雅居的美好。

項目與11號線三林站直線距離僅約350米，步行可達，進站後1站即達前灘，2站即達徐匯濱江。

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