遠航開價5.8億元 賣館前路便利商店、美式餐廳店面
遠東航空出售中正區館前路資產，開出5.8億元尋找新房東。實地勘查該物件，目前1樓作爲全家便利商店、2~3樓則是知名美式連鎖餐廳。周圍房仲業者推估，依照區域租金水平來看，該物件租金報酬率約在1.4~1.5%左右，「不特別精彩，算是符合一般水平。」對此，遠航則否認有出脫資產的計劃。
遠東航空曾歷經財務危機，後由現任董事長張綱維重整後，重回軌道，而張綱維的花邊新聞，也比事業經營還要精采，他個人曾承認過的戀情，包括藝人陳怡蓉、幫他生下兒子的韋汝等。根據《591房屋交易網》所張貼的物件出售訊息，爲館前路1~3樓店面，總面積約236坪，開價5.8億元，目前1樓爲全家便利商店、2~3樓則是藝人小禎多次推薦的CAMPUS美式餐廳。
▲遠航大樓1~3樓店面出售訊息。（圖／翻攝自591房屋交易網）
針對便利商店及美式餐廳租金，區域房仲皆不願透露。東森房屋研究中心經理於靜芳推測，「館前路三角窗店面，平均每坪租金約1萬元，而整體站前商圈，1樓租金單價約1~1.2萬元，但大型品牌經營相對持久，以該案來看，1樓50坪、2+3樓約130坪，整體總月租估計約65~71萬元。」若以開價5.8億元計算，店面租金報酬率約1.4~1.5%，於靜芳認爲，符合市場現況。
據瞭解，遠航大樓所處地段，位於臺北車站商圈之內，區段是五鐵彙集地，受惠觀光人潮衆多，近年也出現不少舊大樓、改建爲平價商旅，不少企業、資產公司積極獵地，加上補習班學生族羣聚集，生活3C、日韓藥妝、國際服飾、餐飲業不斷拓點，空租店面少，空置率僅約2%，每有釋出很快就成交。