中建智地+未來科學城21.14億摘昌平東二旗地塊

新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）12月30日，北京市昌平區北七家鎮東二旗村土地一級開發項目CP01-1503-0002、0008、0009地塊（簡稱“昌平東二旗地塊”）成交，最終由中建智地置業有限公司和北京未來科學城置業有限公司聯合體以21.143億元摘得，溢價率0.31%，成交樓面價2.11萬元/平方米。

據北京規自委官網出讓文件顯示，該地塊位於昌平區北七家鎮，土地性質爲R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地，土地面積合計7.91萬平方米，建築控制規模10.04萬平方米。

值得一提的是，昌平東二旗地塊並未設定土地合理上限價格，也沒有設置未來商品住房的銷售指導價。這是繼萬泉寺地塊之後，北京土拍市場上第二幅未設上限價的住宅地塊。

校對 柳寶慶