讀懂廣州未來10年丨雙輕軌+樓市宅地+生態住區價值多少？
隨着番禺升級主城區、南沙規劃爲粵港澳大灣區門戶之後，廣州擴開疆擴土，一路南拓已然是不可扭轉的趨勢。未來十年，廣州發展還看番禺！
廣州未來看番禺
產業在哪，廣州的未來就在哪。一路向東，成爲廣州經濟發展的主脈絡。
從傳統的老城區越秀，到現在的珠江新城，再到以金融城-智慧城爲主脈絡的第三中軸，番禺東部可謂是撐起了第三中軸的“半邊天”。
地鐵上，已開通的地鐵4號線和7號線一期、預計今年開工的7號線二期和規劃中的8號線南延段及17號線，北接國際金融城，西連南站，南通廣州副中心南沙。
城軌方面，佛穗莞城際軌道預計明年開通，穗莞深琶洲支線也將動工，兩條軌道串聯粵港澳大灣區最核心的區域。
珠三角城際軌道圖
廣州未來看番禺
數據表明2017年的廣州土地市場，番禺的宅地成交量表現不俗。
根據數據，17年番禺宅地成交量排在第四，達47萬平方米。商地成交方面，番禺則以81萬平方米排名第二。
數據來源：廣州市國土資源和規劃委員會，廣州公共資源交易中心
廣州未來看番禺
有着番禺“生態長廊”之稱的蓮花山生態板塊，近鄰國際創新城、廣汽產業園，憑藉蓮花站雙輕軌、四橫四縱路網、山水生態、高爾夫等資源，不容錯過。
而這當中，又數奧園·蓮峰聖境備受追捧。奧園·蓮峰聖境作爲奧園佈局番禺的代表作之一，用其獨特的生態人居價值，打造“生態明珠”。
奧園·蓮峰聖境坐落於輕軌站蓮花站北側，距離蓮花站（在建）僅約500米。佛穗莞城軌（在建）、穗莞深城軌琶洲支線雙軌在蓮花站交匯，上啓海珠天河，下承粵港澳大灣區，未來三站直達琶洲。
此外，奧園·蓮峰聖境周邊擁有廣明高速、廣澳高速、新光快速等四橫四縱路網，便捷通達廣州全市、佛莞深惠等珠三角城市羣。
雙輕軌，3站琶洲
生態與繁華，頃刻間皆可坐擁！
奧園·蓮峰聖境
全新三期·恭迎品鑑
奧園·蓮峰聖境全新三期約170-320㎡高爾夫國粹大宅，歡迎蒞臨體驗。
8棟約212平四房兩廳單位
9棟約271平五房兩廳單位
14棟約313平五房兩廳單位
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