南京3家樓盤昨日公證搖號

南京樓市新房供應不斷，板塊分化進一步加劇。揚子晚報/紫牛新聞記者瞭解到，12月8日南京有3家樓盤舉行公證搖號，城南項目石林雲城推出的24套房源僅吸引32組買房人報名，中籤率是近期上市樓盤裡最高的一家。

這3家樓盤分佈在城北、城南和江北三個區域，來自城北的鼓悅蘭園共領取銷許房源234套，其中人才房和無房家庭保障房各71套，以及普通房源92套。戶型面積有105平方米、129平方米、131平方米等，整體均價爲41600元/�O，裝修交付。從報名情況來看，人才買家有40組，無房家庭278組，普通買家爲162組，公證搖號時間爲12月8日下午4時。

江北樓盤江畔月明府位於江北研創園板塊，此次領取104套房源的銷許，吸引1280組買房人報名。該樓盤的戶型從89平方米到109平方米不等，均價30586元/�O，裝修交付。其中人才報名數爲178組，中籤率20.7%；無房家庭676組，中籤率爲7.9%；普通報名426組，中籤率僅3.3%。

頗爲令人意外的是位於雨花臺區的石林雲城，該項目此次領取銷許24套，結果只有32組買房人報名，人才僅2組，中籤率100%；無房家庭15組，中籤率83%；普通買家也是15組，中籤率爲63.6%。這批房源的戶型有89平方米、110平方米等，銷許均價爲28692元/�O，裝修交付，預計交付時間爲明年底。

市場人士透露，目前南京樓市板塊中除了河西、江北核心區、城北燕子磯等少數幾個區域外，多數板塊的銷售行情並不如房企預期，從11月的銷售數據也不難看出，有8成的樓盤尚未售罄，冷熱不均的現象日益加劇。對於買家來說，眼下或許正是出手的好時機，房企爲儘快回籠資金，通常會採取優惠促銷的方式取悅消費者。