南沙放大招!佔地20萬平的粵港深度合作區將啓動

本站房產訊 南沙區最近迎來多重利好！除慶盛樞紐地塊即將迎來大開發之外，3月9日，廣州南沙土地開發中心發佈招標公告，粵港深度合作區啓動區（一期）將進行土地平整工程施工總承包招標。此舉意味着南沙自貿區的重頭戲、粵港深度合作區即將正式啓動！

招標公告顯示，粵港深度合作區啓動區（一期）位於南沙區珠江街內，佔地面積約202835平方米。土地平整過程需要的主要建設內容包括：清表工程、圍堰工程、填砂工程、排水工程等，其中清表面積202835平方米，填砂總方量119665立方米。招標控制價約977萬元。

據南方都市報報道，按照南沙自貿區規劃，粵港深度合作區啓動區位於面積爲10平方公里的南沙樞紐區塊內部。整個南沙樞紐區塊定位是粵港融合發展試驗區，將重點發展資訊科技、金融後臺服務等，打造粵港澳生產性服務發展基地。

仍據上述媒體報道，粵港深度合作區在交通規劃方面配置豪華。地塊未來將連通南沙港鐵路、深茂通道、廣中珠澳城際軌道、中南莞城際軌道、地鐵18號線等多條國鐵、軌道交通、高快速路。此前規劃還提及該區塊內將設有領事館功能區。

慶盛樞紐地塊將迎來大開發

3月8日，廣州南沙開發區土地開發中心發佈“慶盛樞紐區塊啓動區一期土地平整工程施工總承包”的招標公告。

招標公告顯示，該項目位於南沙區東涌鎮，佔地面積約91289.32平方米。項目估算總投資須控制在1256.17萬元以內，其中工程費用1045.67萬元。招標控制價約983萬元。

其中，土地平整過程中需要進行清表工程、圍堰工程、填砂工程、排水工程等，其中清表面積91289.32平方米、圍堰總方量5856立方米，填砂總方量111819立方米、開挖排水溝168米。

據南方都市報報道，慶盛樞紐區塊的功能定位爲國際教育和醫療合作試驗區，將率先探索在教育、醫療等領域對港澳和國際深度開放。另外，作爲配合土地平整和大開發的措施，慶盛樞紐所在的南沙區東涌鎮去年底已召開徵地拆遷工作動員大會。

據此前媒體報道，整個南沙自貿區七個區塊中以南沙、慶盛兩大交通樞紐爲核心，分別劃出了10平方公里的南沙樞紐區塊和8平方公里的慶盛樞紐區塊，這兩個區塊面積相加接近整個南沙片區的三分之一。

圖片來源：南方網

其中，慶盛樞紐區塊東至小虎瀝水道，南至廣深港客運專線，西至京珠高速，北至沙灣水道。從南沙新區既有的規劃看，慶盛樞紐主要通過軌道交通連接香港、深圳和廣州市區，通過高速公路連接珠江兩岸，以此帶動高端服務業合作區發展；

（綜合南方都市報、南方網）