通州首個共有產權房項目提前交付

提前3個月，通州1012套共有產權房房源迎來了業主。記者昨天獲悉，位於通州臺湖鎮的通和家園共有產權房項目，正式爲業主辦理交房手續。這也是通州區首個共有產權房項目。

該項目地處通州區臺湖鎮“兩站一街”區域，規劃總建築面積約14.48萬平方米，共9棟高層板樓，可提供房源1012套。其中，建築面積約74平方米一居室5套，約84-90平方米二居室798套、約120平方米三居室209套，含全裝修費用銷售均價23000元/平方米。通州區住建委相關負責人說，通和家園單套住房的購房人產權份額比例爲60%，北京市燕東保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘40%份額。

項目開發方介紹，在設計規劃之初，通和家園項目就充分汲取了過往居住社區的設計經驗，合理利用街角空間，將商業購物、文娛活動、社區管理等功能性設施集中佈置，既營造出活躍立體的建築形態，又實現了對地下空間價值的深度挖掘。小區內，不僅每一個組團都有獨立的社區園林和慢跑步道，以方便居民的閒暇生活，而且小街區路網通達，7個進出口可直接連通城市支路，方便居民的出行。同時，通和家園項目的建設嚴格按照綠色建築二星及以上標準執行，最終提前三個月實現了全裝修交房。

隨着居民對居住品質需求的提高，提升項目品質、完善周邊配套也成爲共有產權房努力的方向。具體到通和家園項目，記者瞭解到，項目周邊溼地公園、遊憩公園等一應俱全，國家大劇院臺湖舞美藝術中心、景山學校通州分校區等文化、教育配套完善，可滿足購物、文化、娛樂、教育、醫療、健身等全方位需求。

通和家園項目於2018年11月26日開通網申，最終確認申購家庭13059戶，通過購房資格審覈家庭6198戶，於2019年3月20日開盤銷售，2021年1月11日完成工程竣工驗收備案。該工程被北京市優質工程評審委員會評爲2019-2020年度結構長城杯金獎工程。

房屋交付當天，現場工作人員明確人員分工，制定方案預案，預先準備入住通知書、資料表格、水電用卡及交房鑰匙，並多次開展全過程預演，確保各環節無縫銜接、流暢有序，有效應對各類突發情況。爲了讓交付環節更加流暢，工作人員開通了“一條龍式”交房通道，從資料審覈、合約簽字、財務手續辦理，到交接鑰匙、交房驗收，各環節均嚴謹細緻，全程一對一服務，耐心答疑解惑，帶給業主細緻入微的親切感。（記者 趙瑩瑩 陳強 通訊員 李洋）