珠江新城寫字樓租賃成交最大面積記錄被打破
2020年珠江新城重磅頭條：中國建設銀行廣州分行強勢進駐“天德廣場”，打破珠江新城寫字樓租賃成交最大面積記錄。
寫字樓是反映地區經濟發展狀況的晴雨表，中國建設銀行廣州分行的強勢進駐，用實力提振了寫字樓租賃市場的信心，力證了珠江新城作爲複合型中央商務區的價值。天德廣場致力於打造總部經濟聚集地、金融龍頭聚集地，全球資本雲集在此，世界500強企業進駐，讓天德廣場爲企業營造了一個與強者爲伍的營商平臺。
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天德廣場坐落在三大國家級中央商務區之一的廣州珠江新城CBD，具備極高的資金虹吸能力，是珠江新城CBD全新的標杆綜合體。是集超甲級寫字樓、五星酒店及行政公館、嶺南風情步行街、配套商業、休閒娛樂、空中觀光旅遊於一體的綜合體地標。截至目前，商業已滿租運營，寫字樓出租率達65%，其中中國建設銀行廣州分行、中信保誠、好買財富、大業信託、湯臣倍健、廣發證券、鼎盛科技等大型企業已簽約進駐。天德廣場所擁有的地段、資本、品質之高端，讓諸多金融巨頭擇址於此，天德廣場的世界級商務地標氣勢也因此更令人矚目，這座超甲級5G國際商務綜合體，正着力爲金融、科技等企業提供支撐，價值一路看漲。現主推約300-2900m?一線江景寫字樓，全球火熱招租中。
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優越的區位資源，全新的辦公地標
近年來，珠江新城寫字樓零供應，以實現客戶需求爲導向、穩健打造品質服務的超甲級寫字樓更易於贏得市場青睞。選擇地理位置優越、服務品質卓越的寫字樓，相當於爲企業“再造門面”。天德廣場位於臨江大道與獵德大道城市雙主幹道交匯處，一線臨江，公共交通發達，多維交通路網爲入駐企業構築便捷商務圈。天德廣場憑藉優越的地理位置，一線江景資源及CBD最後封面建築等不可複製的特點，一經面世即吸引全城目光。在廣州國際投資年會上，被政府讚譽爲“廣州十大新名片”稱號。
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一場突如其來的疫情，讓人們對辦公環境有了更高訴求。天德廣場在建造之初，秉承“綠色辦公”原則打造生態辦公空間。三大堂設計，寫字樓和酒店獨立大堂，對人流進行有效分流；47臺日立高速電梯，分區運行，採用零觸感智能控梯系統，通過AI人臉識別或微信二維碼過閘機，無需按鍵即可直達目的辦公層；由1800多塊4.5米超寬單元式LOW-E雙層玻璃連成幕牆，每個單元均可獨立開窗，將江風引入辦公空間，南北對流，營造自然通風的辦公環境；全樓宇包括地下停車場，配置新風系統，紫外線殺毒和空氣淨化雙管齊下，保證健康呼吸；自帶3萬m?綠化園林，是珠江新城CBD園林面積最大的商務綜合體，綠氧環繞，爲企業員工健康加碼。
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有入駐天德廣場的企業主表示：“疫情當前，選擇優質的辦公樓尤爲重要。珠江新城個別寫字樓已出現感染病例，但天德廣場至今0病例。經此疫情，我們對天德廣場的硬件設施和物業服務信心倍增，尤其是零觸感的控梯系統、可獨立開窗的辦公環、低密度的辦公條件，都是珠江新城寫字樓中獨一無二的存在” 。如此高度的認可，一方面來源於天德廣場自持經營以保障租戶素質，爲高素質企業進駐帶來層層保障；另一方面來源於天德廣場對產品硬件標準嚴苛，無觸感智能控梯系統，可獨立開窗辦公空間，全樓宇新風系統等硬核設施，聘請世界五大行之一“仲量聯行”作爲物業顧問，第一時間拉起戰疫防線的高效反應動作等難以企及的優勢。只有天德廣場這樣高起點規劃、高標準建設的寫字樓，才能爲企業的恆遠發展打造堅實後盾，激發城市GDP的生產動力。
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創新商業組合，打造夜經濟消費地標
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權威人士：寫字樓具備漲租的剛需因素
仲量聯行物業服務有限公司華南區董事總經理吳仲豪預測雖受疫情影響，部分行業的需求仍然堅挺。建設銀行進駐天德廣場，打破歷年來大宗租賃的成交記錄，一掃疫情陰霾。同時，此成交提供足夠的市場信心，廣州將繼續在粵港澳大灣區發展中扮演一個舉足輕重的角色。相信未來廣州寫字樓市場，將持續受惠於高端金融、科技和專業服務業企業對優質商務空間的需求。
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廣州市政協社法委委員、廣州市產業招商投資促進會常務副會長龔元表示：老牌國有銀行——中國建設銀行廣州分行與新晉明星綜合體——天德廣場強強聯手，進一步豐富了商圈內的產業生態，體現了CBD域內商務樓宇強大的承載能力與精細化服務配套水平，展示了灣區商貿中軸線上獨特的商機與吸引力。紮根核心樓宇，服務產業經濟，定製化、多樣化的金融產品與服務將提振經濟復甦信心，爲我市樓宇經濟的繁茂注入強心劑。
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