最新！5月深圳11區新房成交均價來了，最高133788元/平

2021年5月，深圳普通住宅供應量環比有所上升，供應面積約20.5萬㎡，共1990套，主力爲南山區蛇口板塊。成交量同環比均下降，總成交面積25.5萬㎡，套數爲2526，其中龍崗爲主要的成交區域，成交面積達到6.5萬㎡。

從5月各區網籤房價來看，南山區坐穩第一梯度，其次是關內的福田和羅湖區，而處於關外的寶安和龍華區，房價處於第三梯度。以下爲深圳市2021年5月普通住宅項目網籤量價走勢，以及各區、各板塊的新房普通住宅項目網籤量價。

寶安西鄉是本月漲幅最大的板塊，環比上漲約18.1%，同比上漲約32.4%，其次是龍華民治板塊，同比上漲約27.3%，其他各板塊漲跌幅相差不大。

2021年5月份深圳市各版塊普通住宅成交均價

寶安西鄉和龍華民治，由於地理位置臨近南山區，且交通十分便利，受到南山區外溢資金的影響，近兩年房價漲幅較大。尤其是民治，8萬+/㎡的新房成交均價遠高於同區另外三個板塊，該板塊在售新房項目數量也有很多，像一些紅盤【龍光玖悅臺】、【深國際萬科和頌軒】等等都在此。

關內四區

【中洲灣】

【華潤城】

【中房·翰林門】

【京基水貝洪湖苑】

【華潤城】

【華潤城潤璽】

【山海四季城Ⅱ華府】

關外六區

【中海寰宇時代】

【璽樾山】

【龍光玖悅臺】

【越秀·和樾府】

【佳華領悅廣場】

【青谷純青花園】

【鴻榮源壹城中心】

【壹成中心璞譽府】

深汕合作區

【深汕灣智苑】

數據說明

統計時間：

統計範圍：

數據來源：

PS：即使是在5月期間開盤的項目，備案網籤也有一段時間，若文中沒有該樓盤的成交價，可在留言區回覆“樓盤名+在售價”，我們將如實回覆您。（存在部分已開盤還未備案以及已取證即將開盤項目，故無網籤量價）。