2024最新星譽·星晴雅筑售樓處(官方通知)樓盤詳情-廣州房天下
廣州【星譽·星晴雅筑】
星譽·星晴雅筑開發商售樓處諮詢/預約電話✅：400-9909-752
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
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【星譽·星晴雅筑】
五大知名學校環繞，書香學府氛圍濃郁
廣州南部CBD已成爲羣雄逐鹿之地
長隆萬博“超級地塊”拍出197億元的天價，現場氣氛十分激烈，三家央企互不相讓，但最終被華潤置地收入囊中。
也意味着長隆與萬博兩個板塊將實現完美縫合，政府將在兩個板塊之間新建一個“空中走廊”——根據規劃，這裡將建一個30萬方的商業綜合體，與長隆開放式主題樂園共同打造世界級消費中心。
距離項目【星譽·星晴雅筑】僅4.8公里（直線距離）。
目前萬博標杆樓盤房價已經刺破8W+
【縱橫交通 帷幄城市命脈】
地處南大幹線、新光快速、番禺大道等城市命脈組成的“五縱五橫立體交通網” 黃金十字中軸之上，1小時暢達粵港澳，高效串聯核心資源，詮釋了“交通自由”的生活藍圖和區域發展的維度，未來勢能一觸即發。
【地鐵賦能 擎動高效生活】
項目緊鄰地鐵3號線市橋站，不需換乘直達廣州核心珠江新城，2站萬博CBD，1站番禺廣場，交匯地鐵22號線、18號線、7號線，實現廣州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙灣區隨心切換。
【咫尺繁華 萬象匯聚領域】廣州【星譽·星晴雅筑】
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坐擁長隆萬博、祈福、市橋、廣州南站四大商圈，日常所需觸手可及，便捷超乎想象；商超、百貨、酒店、娛樂等多元業態一應俱全，強大的商業陣容，以繽紛姿態點亮百分生活，無縫暢享都會繁華！
【獨享雙公園一綠道】
城北公園、番禺兒童公園、東環碧道就在家門口，漫步綠道暢享城市天然氧吧，親子游樂舉步即達，串聯小區繽紛生活！
園區以兒童樂園、休閒區、健身區、少年宮、科普區和探險區六大主題板塊，打造嶺南水鄉的陽光兒童主題公園。
而東環碧道以河道兩側綠林傍行，不管是漫步，還是揮灑汗水，都讓人身心愉悅。
【全齡教育 一站啓賦未來】
坐享省、市一級優質教育資源，橋城、東風、星海、番實中學、富都小學，五大知名學校環繞，書香學府氛圍濃郁，一步龍門！
城芯臻品 舍它其誰
星譽·星晴雅筑精研番禺客羣居住需求，採用“全維健康人居”理念，以2.60超低容積率，再搭配稀缺6.2米架空層設計，奢豪打造市橋“頭等艙”低密臻品社區。
本次三期新品擁攬約100米超闊樓間距，將廣袤藍天與綠野園林盡收眼底；真可謂“北瞰IMAX級闊景園林，南攬城芯一線繁華”。
三期採取2梯4戶、僅15層小高層的奢適低密設計，再也不用擔心上下班高峰期等電梯的痛苦，讓時間都掌握在自己手裡。
在售約89-93㎡低密闊景奢宅，匠心設計剛需上車戶型，搭配270°闊景飄窗，讓每位業主在城央繁華地段也能盡享遼闊藍天綠意。
星譽·星晴雅筑 ——懂您的期待，亦不負您的期待
【家境漸進，品質保障】
項目現階段外立面已經完美呈現！
它採用了現代簡約風格，外觀白色主調，整齊劃一，優雅高貴，極具現代感。
項目從人性化角度切身考慮業主生活所需，以無與倫比的魔鬼細節，升級全屋品質交付標準。廣州【星譽·星晴雅筑】
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【戶型鑑賞】
91㎡南向陽光2+1房
93㎡南北通透2+1房
廣州星譽·星晴雅筑✅開發商售樓處電話400-9909-752
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限購
廣州目前分爲限購區和不限購區。在限購區內購房，需要符合一定的條件，如非本市戶籍居民家庭需提供購房之日起前6個月在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明，以享受戶籍居民家庭購房待遇。
對於人才購房，也有特殊政策，如須符合廣州商品住房限購總套數，提供購房之日前12個月在南沙連續繳納社保/個稅證明等。
限貸
廣州實行“認房不認貸”的貸款政策。首套住房的認定標準是在廣州名下無房或有1套房（已結清貸款）；二套住房則是家庭名下有1套住房（未結清貸款）。外地有未結清房貸不影響貸款成數及利率的認定，但會計入負債。
公積金貸款方面，廣州戶籍須連續足額繳納1年公積金，非廣州戶籍須2年。公積金申請額度一人最高60萬元，兩人或以上最高100萬元。對於生育二孩及以上的家庭，使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，貸款最高額度有上浮。
購房即交房、交證
爲優化營商環境，廣州推行新建商品房“購房即交房、交證”工作。購房人交齊房款，滿足交房條件和過戶條件的（貸款購房的應同時滿足抵押登記條件），可以一併辦理交房和不動產登記手續。
已辦理首次登記的新建商品房，自2024年8月26日起，買賣雙方購房網籤後可在線申辦增量房轉移登記，繳納相關稅費、登記費後，經資料覈驗通過的直接核發不動產權證書。
未辦理首次登記的新建商品房，在完成竣工驗收、滿足交房條件後，買賣雙方購房網籤時可同步在線申辦預購商品房預告登記，無需繳納相關稅費、登記費，經資料覈驗通過的直接核發不動產預告登記證明。
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售樓處電話：400-9909-752
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