大灣區將多一條41.2公里的"大動脈" 南沙成爲大贏家
近日，市國規委提出了“構建粵港澳大灣區路網骨架”，廣州1號公路規劃正式出臺。
1號公路是個什麼鬼？
1號公路北端起點爲黃埔大橋，西岸線路通過南大幹線、東部幹線依次連接番禺、南沙兩區，通過京珠高速等連接中山、珠海；東西兩岸通過多條過江橋樑、隧道接駁，未來番禺、南沙均可快速與東莞連接，提高往深圳、香港的通勤效率。
對於南沙有什麼好處？
中原地產研究院分析，廣州1號公路爲南沙副中心通往市區提供“快速道”。未來南沙金洲、黃閣等重點片區可通過東部幹線、南大幹線，在短時間內到達黃埔、天河區。便捷的交通有利於舒緩主城區人口壓力，並引導人口、交通、製造業往外圍區推進。還將提高兩大南沙國際航運樞紐和主城區國際科技創新樞紐之間人流、物流通勤效率。
南沙樓市會發生什麼變化？
從區域樓市的角度而言，東部幹線沿線覆蓋亞運城、黃閣、金洲等重要板塊，日後南大幹線-東部幹線建成將大幅提其通往海珠、黃埔、天河的通勤效率，可預期南沙與中心區的聯繫將更加緊密。
1號公路南沙段沿線房價如何？
目前南沙樓盤主要集中在金洲蕉門，以及明珠灣和南沙灣一帶，但近期隨着慶盛樞紐的推進，慶盛黃閣不少新項目出爐。據觀察，目前1號公路途徑的黃閣一帶，一手住宅售價在2萬/平起，而金洲-蕉門依然高企，2.5-3萬/平；明珠灣價格尚處窪地，售價1.8-2萬/平左右。
（製圖：本站房產）
南沙借力粵港澳大灣區騰飛之時，置業投資該看哪裡？這些項目不容錯過。
南沙珠江灣
@@AUTODEALER="南沙珠江灣" ADDRESS="南沙區環市大道南漾濱路（鳧洲大橋西側）" TEL="4008163163" EXT="20246" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Pec.html" PRICE="18000元/㎡"@@
戶型：57㎡-99㎡一線瞰海5米高小複式和47-81㎡實用平層
價格：18000元/㎡
推薦理由：南沙珠江灣位於中心板塊核心，坐擁重點發展的金融商務區的明珠灣起步區，項目擁有海景住宅、5米層高海景公寓，4.5公里公里濱海長廊。
南沙保利城
@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙區市南大道與雞谷山路交匯處（地鐵4號線黃閣汽車城站）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="待定"@@
主力戶型：二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)
均價：待定
保利半島
@@AUTODEALER="保利半島"ADDRESS="廣州市南沙區市南大道北側，濱水大道左側" TEL="4008163163" EXT="20973" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZYe.html"PRICE="待定"@@
產品： 疊拼137㎡-169㎡?
價格：待定
推薦理由：保利半島位居蕉門河板塊，地理位置優越且交通系統發達。
@@AUTODEALER="珠江源昌花園" ADDRESS="廣州市南沙區珠江街新廣三路珠江科技園斜對面" TEL="4008163163" EXT="20861" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQLe.html" PRICE="19000元/㎡起"@@
戶型：104-121平單位
價格：19000元/㎡起
推薦理由：珠江源昌花園是一個建築面積約21萬㎡的生態社區，小區將配有幼兒園、3萬㎡商業街、大型超市、銀行、郵政局以及休閒運動設施等，生活配套一應俱全。
@@AUTODEALER="景業東湖洲豪園" ADDRESS="南沙區環市大道南地鐵4號線南橫站側" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeN.html" PRICE="26000元/平"@@
戶型：95-117平單位
價格：26000元/平
推薦理由：景業東湖洲豪園，是廣州地鐵四號線南橫站上全新住宅項目，地鐵就在家門口，直徑約300米，由10棟15-17層的小高層洋房組成，二梯四戶，擁有100米超寬的樓距，容積率僅1.8。項目北面靠山；南面800米是南沙最美的濱海綠道，對面是龍穴島，西面1000米是南沙舊鎮成熟商圈，超市、商場、銀行、醫院、學校一應俱全。
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