房東免驚 住宅法修正三讀、租金補貼不列查稅

立法院院會今（21）日三讀修正通過住宅法部分條文修正案，明定租金補貼金額等資訊，不得做爲追徵綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅務依據，有效減少房東時出租房屋給租金補貼房客，擔心被查稅的顧慮，同時加強鼓勵房東成爲公益出租人。

同時，爲減輕育兒家庭租屋負擔，修法也放寬政府住宅協助措施的經濟與社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範圍，讓民衆有感。

而社福團體倡議多年，希望修法增訂房東若將房屋出租給社會福利團體當二房東，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，可認定爲公益出租人，本次也三讀通過。

不過，上週內政委員會審查時，部分立委提出加碼公益出租人房東補貼、一般租戶與弱勢租戶有不同補貼級距等，經討論後並未納入修法，今日審查照行政院10月提出草案通過。

內政部官員會後表示，修法爲消除房東擔心成爲公益出租人會被查稅，並透過降低未成年子女數目補助門檻，間接促進生育，也呼籲更多房東加入公益出租人，把房屋出租給有需要的民衆。

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