剛需客要注意啦！明年的房價走向信號已釋放！
由於疫情原因，總覺得今年過的好快，時間飛逝，轉眼只剩下不到三個禮拜。
相關數據顯示，今年7月以來，包括深圳、東莞、杭州、成都在內，已有超過25個城市出臺30餘次限售、限購政策，並且提高貸款和房產轉賣門檻。
從目前的形勢上來看，“穩”依然是主基調。而樓市平穩也就是上車的最佳時機。畢競，對於購房者來說，以變應萬變是最好的方法。
再看LPR，已經連續8個月沒有變動了。LPR利率保持不變，也就意味着房貸利率大概率會長時間維持穩定。
由於此前LPR的多次下調，現在各大銀行的房貸利率，不管是對比於年初還是近幾年，都處於相對較低的狀態。
對於有購房打算的剛需一族，目前的房貨利率已經是近幾年較低水平，不失爲上車的好時機。
疫情影響，第一季度廣州樓市幾乎停滯，受疫情影響最重的是2月份，樓市成交跌至冰點，只有1340套；3月份，疫情得到好轉，市場出現回暖，成交套數直線上升。
第二季度，隨着各行業的相繼復工復產，樓市開始回暖復甦。進入6月，市場穩定前行，成交數據大幅上漲，成交總套數9448套，達到上半年的最高紀錄。
第三季度，廣州樓市成交加速，金九銀十傳統旺季依然，9月創下2017年以來最高成交記錄，16575套！
第四季度，熱度持續。10月份相比9月雖然有所回落，但依舊超過1.2萬套。在剛剛過去的11月，廣州新房住宅網籤數據爲13339套，同比上升69.95%（2019年11月新房住宅網籤成交7849套）。
從數據上可以看出，今年的廣州樓市熱度遠超去年，量價齊升，11月廣州房價同比上漲12.49%！
另外，廣州宅地（含商住）樓面價Top10當中有4個在今年易主，還產生了3宗封頂搖號商住地！
土地拍賣市場向來是樓市的風向標。
商品成本決定了商品的價格，當建造房屋的能源、運輸、材料、人工成本都在增加時，房價勢必也會上漲。麪粉大漲價，麪包能不漲嗎？
一個個高價宅地，帶動板塊價值提升，同時也將把房價的天際線推向新高，明年房價上漲的趨勢已成定局。
而且特別讓人心悸的是，中國指數研究院最近發出了房價預警的信號。
中國指數研究院12月3日發佈的《中國房地產市場2020總結 & 2021展望》稱，預計2021年全國房地產市場“銷售面積小幅調整，均價平穩上漲，新開工維持高位，投資中高速增長”。
如果可以，趕緊上車！明年等待你的不會是廣州房價下降，而是更高的買房成本。
所以呢，工作再忙，也要看下房。畢竟，漲工資的速度基本趕不上房價上漲的速度。
那麼在這種形勢下，什麼時機買房最合適？當然是現在。年底不買房，一年又白忙，並非危言聳聽。
在2020年收官的最後1個月，一來有不少新房源的入市，市場供需關係相對平衡，並且年底將是開發商完成業績衝刺的時機，樓盤要回籠資金，在房價上就會適當讓利，加大折扣力度。
就目前廣州各樓盤的優惠活動來看，各大開發商結合營銷節點，套上不同的主題，變着花樣推出暖場蓄客活動，特價房、低首付、返鄉置業等打折優惠層出不窮。
可以說，樓市的“撿漏”短暫窗口已然開啓，房子的性價比大幅提升，屬於購房者的“春天”也正在開啓！
當然，很多人不買房是迫於無奈。不止一次的聽到有人說：不是我不想買，是我連首付都拿不出來。
其實吧，對於買房，市中心買不了就買遠點，買不起大的就先買小的，先上車再說。上了車再考慮換房，不上車永遠追不上車的速度。
隨着中心六區房價的節節攀升，越來越多的購房者選擇了不限購、總價低的從化。
首先，從化的生態得天獨厚，綠水青山、空氣優良，被譽爲廣州後花園。
明珠智慧產業園、艾米生態小鎮、蘇寧華南電商總部暨蘇寧華南綠色冷鏈總部項目、名校開學、地鐵開通、大牌房企雲集、地價拔高......從化的利好正在不斷兌現，實現彎道超車。
知名開發商雲集，說明了對從化的看好。
那麼，選擇理想居所，既要看品牌，還要看口碑和產品！那麼在從化，誰纔是執牛耳者？
航拍從化 來源：從化發佈
從2009年起，珠光集團就已深入從化，以百億投資規模，陸續開發5個精品樓盤項目，推動了從化的城市發展及價值增長。
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