今日7幅地塊拍賣 黃埔宅地最熱9家參與競價
本站房產1月28日訊 廣州今天迎來新年第一次土地拍賣熱點，下午將掛牌出讓七幅區位良好的房地產建設用地，分別位於海珠、荔灣、黃埔、白雲和番禺，合計面積約17.3萬平方米，起拍價達到48億元，其中最熱門地塊已有9家企業報名競價。此次拍賣的地塊採用了直接競拍底價、定地價競配建、限地價競配建等不同的競拍方式。
最熱宅地9人報名競價
截止27日，黃埔區蟹山路48號地塊共接到9位競拍者報價，成爲最熱門地塊。該用地面積49381平方米，起始價爲114886萬元，目前已接到66、33、16、7、36、1、38、90、77號的報價，其中77號報出的122886萬元最高，已溢價約7%。
荔灣區秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地塊爲居住、商業用地，面積42143平方米，起拍價爲118584萬元，掛牌已收到80、36、1、90、70號的報價，70號報出最高的122584萬元，溢價約3%。
海珠區寶崗大道AH010834地塊同樣備受追捧，該用地面積12282平方米，採用定地價競配建拆遷安置房建築面積方式進行競價，出讓地價爲29191萬元，每次競配建面積爲450平方米，目前已經收到88、18、28、33、38、27號的報價，其中27號已報出地價加配建2700平方米拆遷安置房。
回爐重拍的番禺三幅地塊，番禺區鍾村街漢溪村地塊一面積18211平方米，起拍價59910萬元，報價有7、8號，其中8號報出60410萬元，面積較小的鐘村街漢溪村地塊二暫未有人報價。
番禺區南村鎮萬博商業區地塊三位於目前番禺地王旁，同是商業用地，面積17779平方米，起拍價已達120594萬元，是今日拍賣7幅土地中起拍價最高的一塊，目前已有7、55、98號報價，98號報價最高爲122594萬元。
19家企業參與競拍
記者統計，共有19位競買者報名參與今日7幅用地的拍賣，其中7號競拍者分別報價了黃埔區蟹山路48號地塊、番禺鍾村街漢溪村地塊一和萬博商業區地塊三，另外1、33、36、38、90號等多位競買者也報價兩塊地。
海珠區寶崗大道AH010834地塊
宗地面積：12282平方米
可建用地面積：7602平方米
最大計容建築面積：24326平方米
出讓地價：29191萬元
競拍方式：定地價競配建拆遷安置房建築面積
摺合樓面地價：該地塊已定地價爲29191萬元，摺合樓面地價約爲1.2萬元/平方米。
其他：
黃埔區蟹山路48號地塊
宗地面積：49381平方米
可用建地面積：32638平方米
最大計容建築面積：104442平方米
起始價：114886萬元
競拍方式：限地價競配建保障房建築面積
摺合樓面地價：起拍摺合樓面地價約爲1.1萬元/平方米
其他：
荔灣區秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地塊
宗地面積：42143平方米
可用建地面積：33105平方米
最大計容建築面積：91218平方米
起始價：118584萬元
競拍方式：限地價競配建拆遷安置房建築面積
摺合樓面地價：起拍摺合樓面地價約爲1.3萬/平方米
其他：
番禺區鍾村街漢溪村地塊一
宗地面積：18211平方米
可用建地面積：17117平方米
最大計容建築面積：42793平方米
起始價：59910萬元
競拍方式：限地價競配建保障房建築面積（階梯爲200平方米）
摺合樓面地價：起拍價摺合樓面地價約1.4萬/平方米
其他：
番禺區鍾村街漢溪村地塊二
宗地面積：5416平方米
可用建地面積：-
最大計容建築面積：13540平方米
起始價：18956萬元
競拍方式：限地價競配建保障房建築面積（階梯爲200平方米）
摺合樓面地價：起拍價摺合樓面地價約
其他：
番禺區南村鎮萬博商業區地塊三
宗地面積：17779平方米
可用建地面積：-
最大計容建築面積：100495平方米
起始價：120594萬元
競拍方式：價高者得
摺合樓面地價：起拍價摺合樓面地價約1.2萬/平方米
其他：
宗地面積：27484平方米
可用建地面積：17179平方米（商業）、1688平方米（停車場）
最大計容建築面積：17179平方米（商業）
起始價：18657萬元
競拍方式：價高者得
摺合樓面地價：