南京拍地遇冷 3幅宅地均底價成交

三塊地均以底價成交，耗時僅10分鐘，爲今年6月以來土地拍賣所僅見。

觀點地產網訊：10月28日下午，在南京江寧濱江開發區的一場土地拍賣會上，江寧的三塊住宅用地均以底價成交，耗時僅10分鐘，爲今年6月以來土地拍賣所僅見。

出讓的3幅住宅地均位於江寧濱江開發區，寧馬高速和205國道間，距離主城25公里。其中G61和G63兩塊地均位於江寧濱江開發區地秀路以東，容積率≤2；G62地塊位於江寧濱江開發區205國道以西，容積率≤2。該區與板橋新城相連，目前以工業用地爲主。

據瞭解，濱江開發區是江寧規劃的三個新城之一，商品房開發是爲了集聚人氣和爲工業配套。其中G61、G62地塊被南京市江寧區新大地房地產開發公司分別以3700萬元、6250萬元競得，而G63地塊則被江蘇恆信置業以8600萬元拿下。而G61地塊819元/平米的樓面成交價也是今年南京拍地的最低價。

業內人士稱，這是今年最慘淡的拍賣會，而拍賣的地塊周邊沒有商品房在售，未來房價較難預估。

南京市國土局對媒體表示，所有的土地拍賣均根據各區推地計劃而定，並沒有刻意做冷熱均衡。這次推出的3幅地塊位置比較偏，關注度較低也是意料之中的。