認籌率超300%！南沙這個新盤憑什麼這麼燃？
未開先火、人氣爆棚、登記火爆、朋友圈刷滿屏......如此高市場熱度，聚焦在南沙明珠灣地鐵新盤——星河·智薈！
9月20日星河·智薈營銷中心開放當天，現場人氣澎湃，盛況空前！
（實拍圖）
開放後第一個國慶黃金週，營銷中心現場更是座無虛席，人頭攢動，日均來訪超200臺，認籌登記客戶更是熱情高漲，爭先搶佔了開盤鉅惠。
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在短短的誠意登記時間，誠意登記客戶已經遠遠超出首推房源數量，可預想在10月17日盛大開盤，爆紅必將一觸即發！
此等現象級紅勢，好似要坐上南沙樓市的頭把交椅，它的底氣何在？
星河南沙第九子點亮明珠灣
事實上，星河的強大基因，是它在羣雄逐鹿戰中成功突圍的基底。
慧眼如炬的星河，深耕南沙15年，一路開闢疆土。星河丹堤、星河盛世、星河·山海灣等項目的成功，是星河實力最好的證明。
如今，星河強勢進軍明珠灣，重磅落下第九子——星河·智薈，爲南沙這一顆冉冉升起的明珠，賦予了全新生命力。
價值爆發近在眼前
星河·智薈地處的明珠灣起步區，規劃定位極高，明珠灣起步區將着力打造粵港澳全面合作示範區的核心區，建設具有世界先進水平的粵港澳大灣區中央商務區。近年來重點項目紛紛落地，交通建設如火如荼，住宅市場需求隨之井噴。
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而縱觀整個明珠灣版圖，最矚目的莫過於慧谷西區，位於三江六岸、山水相連的自然格局中，盡享宜居風水佳境。同時，慧谷西區佈局大量科研教育產業，未來打造明珠灣科研高地，更是國際金融島和科學園之間的空間格局中。內外合力享受巨大的“虹吸”效應，承載着無數頂尖人才的引進。
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同時，恢弘的城市更新藍圖正在慧谷西區徐徐鋪開。其中，慧谷西區大涌板塊率先吹響了城市更新的號角，星河·智薈將享受城市更新的頭啖湯！
如此得天獨厚的地段和生態環境，可以說在整個南沙，獨樹一幟。
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4軌交匯+雙重交通環
王炸交通勢不可擋
而王炸交通，是星河·智薈成爲封面C位的王牌。
衆所周知，軌道作爲城市聯繫的重要載體，其沿線置業價值的飆升已是必然，坐擁一條軌道線路的項目已然異常金貴。
然而，項目所在的大涌片區卻一口氣佈局了4條軌道！
以地鐵4號線大涌站爲核心，大涌片區未來共有4條軌道環伺，貫通東西南北，分別是地鐵4號線（運行）、NS2（規劃）、NS3（規劃）和22號線（在建），便利程度極高。
值得一提的是，項目緊鄰地鐵4號線大涌地鐵站，直線距離不到200米，三站即可到萬達廣場，通行交互觸手可及。
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同時，項目所在的慧谷西區坐擁兩個超級交通環。 其一是內環——由環市大道、蕉門隧道（規劃）和明珠灣跨江隧道（規劃）構成明珠灣區內部核心交通環，方便市民開車出行。 其二是外環——由莞佛高速輔道、鳳凰大橋和明珠灣大橋（在建）相連形成，從莞佛高速輔道往東，可直接連接虎門大橋入口，速達東莞、深圳。
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強大的軌道和交通路網，帶來不可估量的價值空間，對於星河·智薈而言，更是如虎添翼。
僅180套典藏臻品！
在產品上，星河·智薈做了一個大膽的創新，首創“地產+商業+教育”新模式，打造灣區首個成長生活體，帶來顛覆式突破。
自帶約1.8萬方以兒童教育成長爲主題的雙首層商業體——COCO Garden，囊括四大板塊——休閒配套、母嬰早教、STEAM課堂、優學空間，未來將覆蓋了一站式全齡段教育。最實在的是，COCO Garden就在住宅樓下，讓寶爸寶媽省心、安心、放心。
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同時，還有五大兒童成長主題的五星主題園林，爲業主子女量身打造不同的成長場景，是孩子們成長的天堂，是孩子的童真天地，讓成長更有溫度。
（實景圖）
出則帷幄一城繁華，入則暢享顛覆創新，星河·智薈準確捕捉用戶的核心需求，處處都經得起市場的磨礪和置業者的推敲。
然而，物以稀爲貴，星河·智薈貨量自然是屈指可數。項目僅推出180套臻品，首推建面約86、98、126㎡江景三四房產品。10月17日，星河·智薈即將盛大開盤。置業時機來了！
項目地址：廣州南沙自貿區·明珠灣·地鐵4號線大涌站旁
項目熱線：020-3909 5555