中一套或狂賺500萬！剛剛 深圳市政府緊急出手了
（原標題：又一個：中一套或狂賺500萬！剛剛，深圳市政府緊急出手了！）
12月1日午間，萬科瑧山海家園官方微信公衆號發佈萬科瑧山海家園銷售方案補充公告。
根據深圳市政府最新指示
公告稱，根據深圳市政府最新指示，萬科瑧山海家園銷售方案做出調整。公司目前已經整理出誠意登記審覈通過和資金凍結成功的客戶名單，將會把名單提交給政府相關覈查部門，覈查社保年限信息並按社保年限排名反饋給公司。萬科將按照客戶社保年限排名，再以本次可售房源爲基數按1:5的比例選取排序中社保年限靠前的客戶入圍，參與搖號選房。
公告稱，公司將第一時間公示最終誠意登記名單，並對正式入圍客戶發放誠意登記號。在銷售方案調整期間，購房者可撥打公司諮詢電話申請資金解凍。如購房者申請資金解凍，則視爲放棄本次選房。
此前公告提示風險
此前，11月30日，萬科瑧山海家園曾發佈公告提示購買者市場變化風險、貸款風險。公告稱針對深圳“打新熱”現象，不排除相關監管部門出臺政策，保障“房住不炒”政策落地，並提示代持購房者風險。
萬科瑧山海家園
中一套又或”賺“500萬
爲何萬科瑧山海家園頻頻發佈風險提示？和深圳樓市“打新熱”離不開關係。
無疑，萬科瑧山海家園對於投資客而言，又是一個打新賺錢的好機會。
根據萬科瑧山海家園住宅銷售方案，該項目可售房源包含260套建築面積約127-190㎡住宅，及47套建築面積約21-263㎡商業。採用線下誠意登記-公證搖號-線下選房-線下籤約的方式進行銷售。
誠意登記辦理：11月26日18:00-11月27日9:00-12:00，意向購房人在萬科e選房平臺提交購房資質證明相關資料，審覈通過後繳納200萬/套的誠意登記辦理，誠意登記時間截止11月28日18:00。
11月30日上午搖號，下午線下選房，無房優先。
萬科瑧山海家園地段優越，位於 南山區前海路與荔海二路交匯處西側，靠近前海核心區，與地鐵9號線怡海站直線距離不足600米，毗鄰多條主幹道。
此外，項目還背靠南山實驗教育集團南海中學，距離荔林小學也僅約300米，擁有不錯的教育資源。
而且，項目的居住環境也是非常適宜，周邊都是比較成熟的社區，生活氛圍濃厚，且距離荔林公園僅有兩三百米的步行路程，還有大南山、青青世界等自然休閒場所。
近兩年來，項目所在片區可謂是深圳的“網紅片區”，是深圳房價漲幅最快的片區之一。作爲這個網紅片區的網紅盤，該樓盤附近的諾德假日花園和鼎太風華的二手房價，已經到達14萬、15萬一平的水平。
如今，萬科瑧山海家園備案均價10.6萬/㎡！相較於周邊的二手房價差達4萬/㎡之多，按照該項目最小的戶型127㎡來計算，一套雖然需要近1350萬，但相較於該地區二手房價而言，打新一套又是”淨賺“500萬的好生意。
深圳迴應萬人搶房
正在查處代持炒房
近期，南山區網紅盤華潤城潤璽一期開盤，最低價格1000萬起步的房子，獲得有效誠意登記號達到9687個，凍結資金高達339.05億元！而開盤後，該樓盤1171套房源13個小時全部售罄，收金196億。爲啥千萬起步的房子那麼火？據悉，由於一二手房價格倒掛，該樓盤中一套最少賺500萬，據媒體報道，這吸引不少投資客代持炒房。
對此，11月30日，深圳市住房和建設局局長、黨組書記張學凡在接受媒體採訪時迴應稱，政府主管部門高度重視，對媒體反映的代持炒房等情況，正在調查處理中，一旦發現存在違規行爲，將依法依規嚴肅處理。
同時，針對當前一二手房價格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調控政策，堅決打擊市場投機炒作行爲。
張學凡表示，深圳堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅決落實中央房地產調控政策，嚴格執行7月15日出臺的“新深八條”規定。深圳將進一步加大住房供應與保障力度，加快構建多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房供應和保障體系，努力讓市場進一步迴歸理性，促進我市房地產市場平穩健康發展。