租購併舉，萬科前三季度交付11萬套，長租公寓規模效率保持業內第一

9月底，中央政治局會議對房地產行業明確“止跌回穩”的要求，各地陸續跟進出臺支持房地產穩定發展的相關政策，讓市場各方備受鼓舞。行業龍頭萬科抓住政策東風帶來的市場機遇，在十一假期取得良好銷售表現，實現認購金額超百億。

最近公佈的數據顯示，萬科前三季度實現營收2200億元，繼續堅守財務安全底線，已完成今年全部公開債的兌付，第三季度經營性現金流保持爲正，回款率超100%，實現融資超770億元。同時，萬科高質量交付超11萬套，銷售突破1800億元跑贏大市，年內全部新投資項目首開兌現度達100%。

值得一提的是，租購併舉趨勢下，萬科長租公寓業務運營規模和效率持續穩居行業第一，出租率及客戶滿意度雙雙突破95%，同時萬科長租公寓業務在業內率先實現了發展模式的突破，打通“由售改租”模式，盤活內外部存量房源超8000間；物業服務品質獲客戶認可，前三季度存量項目年化飽和收入同比增長超10%。一位從事租賃業務的人士指出，萬科長租業務超過十年的業務培育，非常考驗耐心和定力。如今已逐漸“長大成人”，業務的生意邏輯和發展模式越來越清晰，未來值得期待。